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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
857.850 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
857.850 €
Grundstück
ca. 418 m²
79353 Bahlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DW75AB12JY

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Herz vor Freude pocht, wenn Sie zum ersten Mal Ihr eigenes, liebevoll gestaltetes Zuhause in Bahlingen betreten. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Ort, der Ihre Individualität widerspiegelt und Ihrer Familie Geborgenheit, Nähe und Raum zur Entfaltung schenkt. Mit Hingabe geplant, wurde dieses Familienparadies geschaffen, um Ihnen einen sicheren Zufluchtsort zu geben, in dem Erinnerungen wachsen und Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten das Leben feiern können. Auf rund 170 m² Wohnfläche genießen Sie Freiheit, Komfort und Gemütlichkeit: Ob fröhliche Feste, ausgelassenes Kinderlachen oder besinnliche Momente - hier ist alles möglich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Platz zum Wohlfühlen bieten. Die durchdachte, harmonische Raumgestaltung schafft eine flexible Atmosphäre für alle Lebenslagen. Ein separates Gäste-WC unterstreicht den Wohnkomfort. Bitte beachten Sie, dass Sonderausstattungen auf den Bildern als Beispiel dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Sicherheit, Zuverlässigkeit und ein entspannter Weg zu Ihrem Eigenheim. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie schenken wir Ihnen das beruhigende Gefühl, bestens begleitet zu werden. Profitieren Sie mit allkauf von: - kurzen Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) - Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantie - modernen Ausbauhäusern mit individueller Grundrissgestaltung - vielen Inklusivleistungen und hochwertiger Ausstattung - der Möglichkeit, durch Eigenleistung zu sparen Unsere Hausvarianten - Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - passen sich Ihrem Leben an. Innovative Architektur, flexible Grundrisse und moderne, energieeffiziente Technik warten auf Sie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bauantrag - Bodenplatte - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage mit Speicher - Blower-Door-Test - Versicherungspaket für die Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - kurze Bauzeiten - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - umfangreiche Ausstattungspakete - nachhaltige, energieeffiziente Bauweise - flexible Eigenleistung möglich - persönliche Begleitung von Anfang an - digitale Unterstützung mit der Bauherren-App - Bemusterungszentrum für Ihre Auswahl - Ausbauakademie zur optimalen Unterstützung Ihres Projekts

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
857.850,00 €
Preis/m²
5.046,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Emotionale Highlights:
- Inklusive Architektenleistung & Bauantrag - der erste Schritt zu Ihrem Wohlfühlzuhause
- Bodenplatte und Frostschürze - ein sicheres Fundament für Ihre Träume
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für gesunde, frische Luft
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fußbodenheizung - Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit
- Holztreppe nach Wunsch - setzt wohnliche Akzente
- Sicherheit dank umfassendem Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (wahlweise elektrisch)
- Blower-Door-Test zur Energieeffizienzprüfung
- Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen und Bodenbeläge nach Wunsch
+ Malerarbeiten-Materialien
+ Innentüren nach Wahl
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke

Leistungen:
+ Bodenplatte, Haustechnik-Montage und Innenausbau
+ PV-Anlage (10 kWp) inkl. 10,0 kWh Speicher
+ Estrich und Sockeldämmung

Eigenleistung:
Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Sanitärendmontage (inkl. Material)

Weitere Vorteile:
- KFN+QNG Fördermöglichkeiten
- Auswahl im Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Transparente Kostenübersicht für Ihre Finanzplanung
- Digitale Bauherren-App

Im Preis enthalten: Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen.

Nicht im Angebot enthalten: Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Lagebeschreibung

Bahlingen heißt, das Leben in vollen Zügen zu genießen: Das 420 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Raum, um Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen. Entspannen Sie in der Sonne auf der Terrasse, lassen Sie Ihre Kinder unbeschwert spielen und spüren Sie, wie Ihr Zuhause zum emotionalen Mittelpunkt wird.

Hier verbindet sich ländliche Idylle mit optimaler Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Freizeitangebote sind im Handumdrehen erreichbar - für ein komfortables, erfülltes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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