Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Bahlingen am Kaiserstuhl - Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
837.200 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
837.200 €
Grundstück
ca. 410 m²
79353 Bahlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TIASVLEMCX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie betreten nach einem ereignisreichen Tag Ihr Heim und werden direkt von einer behaglichen Atmosphäre empfangen: In Bahlingen am Kaiserstuhl entsteht ein projektiertes Zweifamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt wird. Jede Etage beherbergt eine eigenständige Wohneinheit. Insgesamt erwarten Sie etwa 159 m² großzügig belichtete Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 410 m², sodass Sie und Ihre Familie maximale Privatsphäre genießen können. Die Wohnungen verfügen über weitläufige Räume, jeweils mit separatem Schlafzimmer und eigenem Bad. Die Tageslichtbäder mit Fenstern und Duschen sorgen für einen entspannten Start in den Tag. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen viel Freiheit zur Umsetzung Ihrer Ideen. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Bitte beachten Sie, dass einige gezeigte Bilder Ausstattungsoptionen gegen Aufpreis präsentieren können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Im genannten Preis sind das Grundstück, Baunebenkosten und die Außenanlagen enthalten. Kosten für Erwerb und Finanzierung, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren, sind nicht im Preis inbegriffen.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Sie erhalten maximale Sicherheit durch schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims! Mit einem allkauf-Fertighaus profitieren Sie außerdem von unserer Festpreisgarantie und der termingerechten Lieferung von schadstoffgeprüften Baustoffen (TOXPROOF-Gütesiegel). Zu allen allkauf-Häusern gehören folgende Leistungen: - Architektenservice - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Moderne Heiztechnik (z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe laut Angebot) - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Dreifach verglaste Fenster - Außenrollläden - Blower-Door-Test - Zertifizierte Bauqualität - Festpreis- und Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Bauzeiten - Große Individualisierungsmöglichkeiten - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Zeitgemäße technische Ausstattung - Persönliche Betreuung während der Bauzeit - Umfangreiches Serviceportfolio - Eigene Bemusterungszentren - Ausbauakademie für Bauherren - Transparente Kostenübersicht allkauf - Ihr verlässlicher Experte für die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Eigenheims.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
837.200,00 €
Preis/m²
5.265,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattung im Überblick:
- Architektenservice inklusive Einreichung des Bauantrags
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Massive Holztreppe in verschiedenen Farbtönen verfügbar
- Bauzeitversicherung für Ihr Bauvorhaben
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden (manuell, optional elektrisch gegen Mehrpreis)
- Blower-Door-Test inbegriffen
- Komfortable Raumhöhen: Erdgeschoss 2,75 m, Dachgeschoss 2,65 m
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1 umfasst:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2 beinhaltet:
+ Fliesen für WC, Küche und Bad an Böden und Wänden
+ Verschiedene Bodenbeläge (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malermaterialien inklusive Zubehör
+ Innentüren in diversen Dekoren (z. B. Weiß, Ahorn, Buche, Eiche)
+ Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke an Brüstungsfenstern

Inklusive DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschutz
+ Montage der Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) samt 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsinstallation auf allen Ebenen
+ Komplette Rohinstallation Sanitär
+ Komplette Elektroinstallation mit Schaltschrank, Schaltern und Steckdosen
+ Trockenbau samt Dämmung und Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNGEN (Material inklusive):
- Innenausbau wie Malerarbeiten, Verlegung von Fliesen und Bodenbelägen, Endmontage der Sanitäranlagen sowie Einbau der Innentüren.

Weitere Pluspunkte:
- Möglichkeit zur Nutzung von KFN+QNG Förderprogrammen
- Eigene Bemusterungswelt und Ausbauakademie
- Gesamtkostenübersicht für Finanzierungszwecke
- Bauherren-App für Ihr Projektmanagement

Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten, verbindliche Fertigstellungstermine, garantierten Festpreis und pünktlicher Lieferung schadstoffgeprüfter Materialien (TOXPROOF-Gütesiegel).

Lagebeschreibung

Bahlingen am Kaiserstuhl bietet optimale Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie benachbarte Städte schnell und unkompliziert - ein Standort, der überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bahlingen am Kaiserstuhl