PROVISIONSFREI Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus, 1.230qm Grundstück - inkl. FINANZIERUNGSSERVICE

Ein erster Eindruck für Sie - bequem von zu Hause aus: * Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an. * 360°-Rundgang: Erkunden Sie jeden Raum bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. * Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung. * Finanzierungsservice: Nutzen Sie gerne unseren Finanzierungsservice um sich Ihre Traumimmobilie schnell und preiswert zu sichern. -- Dieses großzügige Haus in Bahrdorf bietet Ihnen auf rund 199 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten: ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einer zusätzlichen Wohneinheit im Obergeschoss. Es wurde ca. 1954 gebaut und seitdem regelmäßig modernisiert - ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause. Die wichtigsten Modernisierungen: Dach gedämmt (vor 2010) Fassade gedämmt und verputzt (2006) Fenster und Haustüren erneuert (2005) Gas-Brennwertheizung (2010) Wasserleitungen, Elektrik, Estrich, Wände, Decken und Böden erneuert (2011) Innentüren, Küche und ein Bad neu (2011), weiteres Bad modernisiert (2008) Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein heller Wintergarten, eine Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss stehen fünf Zimmer, ein Bad und ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Anschlüsse für eine zweite Küche sind vorhanden - ideal für eine separate Nutzung. Der Teilkeller bietet Stauraum und eine Sauna mit Dusche. Das ca. 1.230 m² große Grundstück ist vielseitig nutzbar - mit Gartenhaus, Gewächshaus und Spielflächen. Garage, Carport und Außenstellplätze runden das Angebot ab. Der Kaufpreis ist attraktiv angesetzt. Da die Maklerprovision vom Verkäufer übernommen wird, sparen Sie Nebenerwerbskosten und profitieren von voller Transparenz. Sie erhalten die professionelle Begleitung durch uns als Makler - für Sie ohne zusätzliche Kosten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen zudem einen erfahrenen Finanzierungspartner zur Seite. Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie zuverlässig und persönlich durch den gesamten Prozess. Wir sind regelmäßig vor Ort und ermöglichen Besichtigungen kurzfristig und unkompliziert. Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie gleich einen Termin - dieses Haus wird Sie überraschen.

Sonstiges
Du willst wissen, was deine Immobilie wert ist? Auf der Homepage von Kittelmann & Fischer Immobilien haben wir dir ein kostenloses und KI-basiertes Bewertungstool zur Verfügung gestellt. Dort bekommst du innerhalb weniger Minuten eine erste Indikation zum Wert deiner Immobilie. Für eine genaue Wertermittlung bieten wir dir ebenfalls kostenlos eine persönliche Einschätzung eines unserer DEKRA-zertifizierten Immobiliensachverständigen an. Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011