Schmuckstück auf dem Land nahe Wolfsburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bahrdorf überzeugt mit großzügigem Wohnraum und einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer Wohnfläche von ca. 220 m² verteilen sich sechs helle Zimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC und bieten damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert: Das Dach wurde um das Jahr 2010 erneuert, die Heizungsanlage folgte rund 2013, sodass wesentliche Investitionen bereits getätigt sind und Sie sich in den kommenden Jahren auf entspannte Wohnjahre freuen können. Die Fenster sind teilweise mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für Sichtschutz, Verdunkelung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Für schnelles Internet ist ebenfalls gesorgt: Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und macht das Haus fit für die digitale Zukunft. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 800 m² bietet ausreichend Raum für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Erholen im Freien. Ob als Familienwohnsitz oder als solide Kapitalanlage, dieses Haus vereint Komfort, Substanz und Potenzial in einer überzeugenden Kombination. Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere Teile des Grundstückes von bis zu 1.500 m² zu erwerben.

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! Bis zu 2.675 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 2.675 € als Dankeschön. Fragen Sie gerne nach den Bedingungen. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen