Zeitlos wohnen: Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten und viel Komfort

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
01819 Bahretal - Friedrichswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644MHW2F2VC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Interne Nummer: 53763 Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, ihren gepflegten Zustand sowie ein ausgewogenes Verhältnis aus Komfort und Werthaltigkeit. Auf ca. 110 m² Wohnfläche, eingebettet in ein ca. 404 m² großes Grundstück, bietet die Immobilie ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien. Das klassische Satteldach unterstreicht den eleganten Charakter des Hauses, während die solide energetische Ausstattung mit Gasheizung und Energieeffizienzklasse D einen verlässlichen Standard gewährleistet. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten, sofort bezugsfähigen Zustand präsentiert. Der vollunterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten und erhöht den funktionalen Mehrwert des Hauses deutlich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Stellplatzangebot: Vier Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und bieten höchsten Komfort für Bewohner und Gäste. Im Inneren überzeugt das Haus mit vier harmonisch geschnittenen Zimmern und einem Badezimmer. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden im Freien, private Gartenkonzepte oder familienfreundliche Nutzung. Die gelungene Kombination aus klassischer Bauweise, moderner Substanz und ruhigem Wohnkomfort macht diese Doppelhaushälfte zu einer wertbeständigen Immobilie für Käufer mit gehobenem Anspruch. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html Immobilienkäufer gesucht? - https://deinimmokaeufer.de/ Mieter gesucht? - https://deinimmoberater.de/immobilienvermietung.php Ihr Suchprofil anlegen - https://deinimmoberater.de/suchkunden.php Unsere Datenschutzerklärung - https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.php Folgen Sie uns auf Facebook - https://facebook.com/deinimmo/ Folgen Sie uns auf Instagram - https://instagram.com/deinimmo/ Unternehmensdarstellung - https://deinimmo.de/dokumente/Imagebroschuere-deinimmo-gmbh.pdf

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 404 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.3
Gültig bis
2028-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Friedrichswalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Bahretal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Dresden, Pirna und der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern - ideal für alle, die Ruhe, Natur und ländlichen Charme zu schätzen wissen.

Bahretal bietet eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote finden sich in den umliegenden Ortschaften wie Pirna, Dohna oder Heidenau, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegene A17 erreicht man Dresden in ca. 25 Minuten, Pirna in etwa 15 Minuten und die Tschechische Republik in rund 20 Minuten. Damit ist der Standort auch für Pendler attraktiv, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.

Die Region um Friedrichswalde ist besonders bei Naturliebhabern beliebt. Wander- und Radwege führen direkt durch die Umgebung und in die Sächsische Schweiz, die zu den schönsten und bekanntesten Naturregionen Deutschlands gehört. Ob Spaziergänge entlang der Bahre, Ausflüge ins Elbsandsteingebirge oder sportliche Aktivitäten - hier finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Durch seine ruhige, familienfreundliche Lage mit hohem Erholungswert und die gute Erreichbarkeit städtischer Zentren bietet Bahretal OT Friedrichswalde eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bahretal