GEFUNDEN: TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK - Lassen Sie hier ihre Vision Realität werden.

An diesem Ort lässt sich Ihre Vision eines traumhaften Anwesens wahr werden. Es gibt Grundstücke, die Raum für ein Zuhause bieten - und es gibt Orte, an denen etwas wahrhaft Außergewöhnliches entstehen kann. Dieses Anwesen gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.589 m² eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine exklusive Villenresidenz zu verwirklichen, die weit über klassisches Wohnen hinausgeht. Nach erster architektonischer Vorprüfung erscheint eine Villa mit rund 800 m² Wohnfläche realisierbar - großzügig, repräsentativ und konsequent auf höchste Ansprüche ausgerichtet. Weitläufige Wohn- und Empfangsbereiche, lichtdurchflutete Räume, elegante Terrassen und fließende Übergänge in den Garten schaffen die Grundlage für ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Ein privater Wellness- und Fitnessbereich, eine stilvolle Poollandschaft sowie ein parkähnlich angelegter Garten könnten diesen besonderen Rückzugsort vollenden. Was diesen Ort jedoch wirklich auszeichnet, ist das Zusammenspiel aus Weite, Privatsphäre, unverbaubarem Grundstück und eindrucksvollem Bergblick. Von den insgesamt ca. 3.589 m² entfallen ca. 2.702 m² auf Bauland und weitere ca. 887 m² auf Grünfläche - außergewöhnlich viel Raum für individuelle Architektur und anspruchsvolle Landschaftsgestaltung. Nach erster Vorabprüfung durch einen Architekten erscheint eine Bebauung mit ca. 800 m² Wohnfläche möglich. Die Angabe erfolgt vorbehaltlich finaler Eingabeplanung, behördlicher Genehmigung und geltender planungsrechtlicher Vorgaben und stellt keine verbindliche Zusicherung dar. Eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz zu schaffen, deren Verbindung aus Lage, Großzügigkeit, Privatsphäre und Gestaltungspotenzial nur selten am Markt zu finden ist.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Bundesland: Bayern