Familienhaus trifft Penthouse – mit Sonnendeck und Alpenblick

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung

Die Marktgemeinde Glonn mit über 5000 Einwohner ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Ebersberg1. Lebensqualität:Naturidylle trifft lebendige GemeinschaftDie Lebensqualität in Glonn ist außergewöhnlich hoch, besonders für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die einen Ausgleich zum stressigen Stadtleben suchen.• Natur und Erholung direkt vor der Tür: Glonn liegt eingebettet in die hügelige Voralpenlandschaft. Der wunderschöne Steinsee (einer der wärmsten Badeseen Bayerns) und der Kastensee sind nur wenige Minuten entfernt.• Hoher Freizeitwert: Ob Wandern, Radfahren oder Joggen – die Natur startet quasi an der Haustür. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben (Sport, Kultur, Musik).• Ausgezeichnete Infrastruktur: Für einen Markt dieser Größe ist Glonn autark aufgestellt. Sie finden hier Supermärkte (Edeka, Penny), Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés/Gasthöfe.• Bio-Pionierregion: Die Umgebung ist bekannt für ihre ökologische Landwirtschaft (Stichwort: Herrmannsdorfer Landwerkstätten direkt um die Ecke in Glonn) – perfekt für hochwertige, regionale Lebensmittel.In 2 km Entfernung befindet sich die Bio-Landwirtschaft ”Herrmannsdorfer Landwerkstätten” mit eigener Metzgerei, Käserei, Bäckerei, Brauerei, Hofladen und Hof-Kindergarten. Diese sind vom Haus über einen Waldweg zu Fuß erreichbar.2. Schulen und KinderbetreuungGlonn ist äußerst familienfreundlich und bietet eine ländlich-behütete, aber dennoch bestens ausgestattete Bildungsinfrastruktur.• Kindergärten: Es gibt mehrere Kitas und Kindergärten direkt im Ort, oft mit flexiblen Betreuungszeiten und Fokus auf Naturpädagogik.• Schulen vor Ort: Die Grund- und Mittelschule Glonn ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.• Weiterführende Schulen: • Das Gymnasium Grafing und die Realschule Ebersberg sind die Regelschulen für den Landkreis und hervorragend mit Schulbussen angebunden. • Zudem gibt es im nahegelegenen Höhenkirchen-Siegertsbrunn oder Markt Schwaben weitere Gymnasien.Weitere Privatschulen im nahen Münchner Südosten:Falls Sie auch internationale oder bilinguale Ausrichtungen suchen, sind folgende Schulen im erweiterten Einzugsbereich (ca. 20–25 Minuten Fahrtzeit) relevant:• EmiLe Montessori-Schule (Neubiberg): Eine sehr beliebte private Grund- und Mittelschule sowie Fachoberschule (FOS) im Münchner Südost-Bereich, die ebenfalls sehr gut erreichbar ist.• Privatgymnasium und Grundschule Holzkirchen: Gut über die Landstraße nach Süden hin angebunden, bietet diese private, kirchliche Schule einen bilingualen Unterrichtszweig an.Die Freie Schule Glonntal und die Montessori-Schule Niederseeon sind in der Region die absoluten Klassiker für Familien, die im Raum Glonn wohnen und eine private, alternative Schulbildung für ihre Kinder suchen.3. Anbindung an die Landeshauptstadt MünchenPer Auto• Schneller Autobahnanschluss: Über die Staatsstraße gelangt man in ca. 15 Minuten zur A8 (Anschlussstelle Weyarn oder Hofoldinger Forst) oder zur A99 (Anschlussstelle Ottobrunn/Hohenbrunn).• Fahrzeit nach München: In die Münchner Innenstadt (Zentrum) benötigt man je nach Verkehrslage etwa 35 bis 45 Minuten. Die östlichen Stadtteile (wie Ramersdorf, Perlach oder die Messe Riem) sind oft noch schneller erreichbar.Öffentliche VerkehrsmittelZu den S-Bahnhof Grafing bei München mit Anbindung an die S6 und S4 sowie an die Regionalbahn Richtung Wasserburg und München sind es jeweils ca. 10 Min mit dem PKW.Mit dem Regionalzug erreicht man in 14 Min den Münchner Ostbahnhof und in 24 Min den Münchner Hauptbahnhof.Fazit: Der Spitzentränkbogen in Glonn bietet die perfekte Balance ("Best of both worlds"): Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen, haben eine sichere und grüne Umgebung für die Familie, müssen aber dank der guten Pendler-Infrastruktur nicht auf die Vorzüge der Weltstadt München verzichten.