Neubau bezahlbar gemacht: Doppelhaushälfte mit Garten und viel Gestaltungsspielraum

Ein eigenes Haus - neu und massiv gebaut, mit überschaubarem Einstiegspreis und der Möglichkeit, vieles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten: Genau das bietet diese Doppelhaushälfte in Baiersbronn-Huzenbach. Hier entsteht ein modernes Doppelhaus, individuell vom Architekten geplant, in massiver Bauweise. Mit rund 150 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 57 m² Nutzfläche bietet jede Haushälfte ausreichend Platz für junge Familien, die Wert auf ein neues Zuhause mit klaren Strukturen und guten Entwicklungsmöglichkeiten legen. Das Besondere an diesem Angebot ist das Konzept des "veredelten Rohbaus". Sie erwerben einen Neubau, bei dem die wesentlichen Bauleistungen bereits umgesetzt sind. Gleichzeitig bleibt Ihnen bewusst Gestaltungsspielraum: Innenausbau, Ausstattung und Details können individuell umgesetzt werden - je nach Budget, Eigenleistung oder den von Ihnen gewählten Handwerkern. So behalten Sie die volle Kontrolle über den finalen Ausstattungsstandard und damit auch über die Gesamtkosten. Zur Haushälfte gehört außerdem eine Terrasse mit angrenzendem Garten, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und den Wohnbereich sinnvoll ergänzt. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks: Der Garten grenzt auf der Rückseite direkt an die Murg und schafft damit eine ungewöhnlich ruhige und naturnahe Situation mit direktem Bezug zum Wasser. Die solide, massive Bauweise sorgt für eine nachhaltige Basis, während das durchdachte Raumangebot genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Familie schafft. Auch das Grundstück ist im Angebot enthalten, sodass Sie hier ein komplettes Neubauprojekt erhalten. Dieses Angebot richtet sich gezielt an Käufer, die den Schritt ins eigene Haus planen und dabei bewusst Kosten steuern möchten - sei es durch Eigenleistung oder individuelle Ausbauentscheidungen. Zusammengefasst handelt es sich um eine neu gebaute Doppelhaushälfte mit rund 150 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche, Terrasse und Garten, verkauft als veredelter Rohbau inklusive Grundstück. Die direkte Lage an der Murg verleiht dem Grundstück dabei eine besondere Qualität. Ein attraktiver Einstieg in den Neubau mit der Möglichkeit, den Innenausbau und die Kosten aktiv selbst zu gestalten. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Die Visualisierungen zeigen beispielhaft mögliche Ausbau- und Gestaltungsvarianten und dienen als unverbindliche Inspiration. Ein endgültiger Energieausweis liegt noch nicht vor, da sich das Gebäude in der Bauphase befindet. Die energetischen Kennwerte basieren auf der vorläufigen Berechnung nach GEG gemäß Planungsstand. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 45.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zur Autobahn: 42.0, Distanz zum Bus: 0.1