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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.990 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
759.990 €
Grundstück
ca. 251 m²
91083 Baiersdorf - Baiersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XQUY4N4I8U

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Objektbeschreibung

k.A.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nur nach bestätigter Terminvereinbarung. Aus versicherungstechnischen Gründen ist es niemanden gestattet die Baustelle ohne Anwesenheit des Bauherrn zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonderwünsche
Sonderwünsche sind nach Vereinbarung und technischer Prüfung ggf. möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
759.990,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5588.16 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das DHH wird in massiver Bauweise von der
FA. AKZENT-Bau Bauträger GmbH, errichtet.


-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Außenaufstellung)

-Brauchwasser beheizt über Wärmepumpe (Innenaufstellung)

-Fußbodenheizung

-Bad DG mit Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper

-Sanitärgegenstände von der Firma R&F Serie: MyStyle 2.0 oder gleichwertig

-Kunststofffenster dreifachverglast. Rahmenfarbe anthrazit außen, innen weiß.

-Elektrische Rollos

-Fliesenauswahl erfolgt nach Bemusterung beim Fliesenfachhandel

-Bodenbeläge: Laminatböden schwimmend verlegt nach Mustervorlage

-Innentüren: Farbe Weiß mit CPL- Oberfläche

-Haustüre: Aluminiumausführung mit 3-fach Sicherheitsverriegelung mit Isolierglas (Glasausschnitt)

-Gegensprechanlage zwischen in den Wohngeschossen bis zum
Hauseingang/Haustüre

-zwei befestigte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück (je 2,5m x 5,0m)

Grundstücksfläche:

Haus 1 ca. 251m² / Haus 2 ca. 251m²

Kaufpreis:


Haus 1: 759.990,00€
Haus 2: 759.990,00€



Lagebeschreibung

Das Objekt wird in einem gewachsenen Wohngebiet in Baiersdorf errichtet. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Wohnbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort. Erlangen erreichen Sie zügig über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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