Ihr individuelles Einfamilienhaus in Baiersdorf-Igelsdorf - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
91083 Baiersdorf - Igelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V4EWIKU2L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses durchdacht konzipierte Einfamilienhaus in Baiersdorf-Igelsdorf präsentiert auf großzügigen 135,25 m² vier flexibel nutzbare Räume, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die clevere Aufteilung bietet Ihnen auf zwei Etagen drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das Bauvorhaben vereint ansprechende Optik mit hohem Wohnkomfort - individuell geplant und auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, zügige Bauabwicklung und verlässliche Fertigstellungsgarantien. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus! allkauf sichert Ihnen größtmögliche Planungssicherheit, schnelle Lieferungen und eine zugesagte Fertigstellung. So profitieren Sie von: kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, hohen Sicherheitsstandards, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - für einen entspannten Hausbau. Das Unternehmen allkauf bietet eine umfassende Auswahl an Haustypen: vom Bungalow, klassischen Einfamilienhäusern, Stadtvillen, Doppelhaushälften bis hin zu Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und moderne Bautechnik sind Bestandteil des Angebots. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und profitieren von Kostenvorteilen. allkauf gewährleistet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, hohe Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit einem Fertighaus von allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen, Bauzeiten oder unerwartete Kosten machen. Die Ausbauhäuser werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert, bieten ein flexibles Ausbaukonzept und ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen - so sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden können. Unsere Ausbauhäuser bieten dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie doppeltes Sparpotenzial: Sie profitieren beim Kauf und durch Eigenleistung beim Innenausbau. Die Fertighäuser von allkauf kombinieren Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und ausgebaut werden. Sie erhalten als Bauherr ein Ausbauhaus von hoher Qualität, das Sie mit Hilfe detaillierter Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen maximale Sicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrausgaben. Durch die große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für nahezu jede Grundstücksgröße und Lebenssituation die passende Hauslösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und fortschrittliche Bautechnik runden das Angebot ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
4.222,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch langlebige und pflegeleichte Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und bietet somit einen technisch modernen Standard.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baiersdorf-Igelsdorf mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und schaffen die Grundlage für ein komfortables und abwechslungsreiches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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