Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Baiersdorf - Raum für Generationen in moderner Holzrahmenbauweise

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.159.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.159.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
91083 Baiersdorf - Igelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26761YI4G14P

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses geplante Mehrfamilienhaus in Baiersdorf kennen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 262,37 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsames Wohnen. Auf dem 865 m² großen Grundstück entstehen 6 behagliche Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - ideal für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder Wohneinheiten. Das energetische Konzept erfüllt den KfW55-Standard und gewährleistet somit ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept genießen Sie hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten unterschiedliche Unterstützungsgrade: Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen.\n\nZu allen Häusern gehört:\nArchitektenleistung\nBau-Sicherheitspaket\nHeizungsanlage- und Elektropaket\nDreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden\nLuft-Wasser-Wärmepumpe\nEchtholztreppe\nBodenbeläge und Tapeten\nLuftdichtigkeitsmessung\nLichte Raumhöhe von 2,75 Metern\nDämm- und Beplankungspaket\nHaustechnik inklusive Rohrleitungen\nKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\nSanitärobjekte\nInnentüren, Zargen und Fliesen\nSteckdosen\nHochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\nDetaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\nAusbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen\nPersönlicher Ausbauberater\nFestpreisgarantie für 15 Monate\nFertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen\nLiefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\nModerne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\nZugang zur Ausbau-Akademie\nFlexible Grundrissgestaltung\nGroße Auswahl an Hausserien und Haustypen\nUnd vieles mehr.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\nKurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\nHohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\nGroße Flexibilität beim Innenausbau\nIndividuelle Grundrissplanung möglich\nHochwertige Material- und Fertigungsqualität\nNachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise\nKompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nDie allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Bauvorhabens. Egal ob Sie das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen - allkauf begleitet Sie professionell und erfahren auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, umfassender Betreuung und hoher Individualität. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und starten Sie noch heute Ihr Bauprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.159.000,00 €
Preis/m²
4.423,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Qualität in den Vordergrund stellen. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sorgt für eine natürliche, elegante Atmosphäre im Innenbereich. Die Wohnräume verfügen über eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 Metern und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie Fliesen ausgestattet. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - so bleiben Sie flexibel und sparen Kosten beim Ausbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Baiersdorf, einer attraktiven Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeit- und Naturangebote sowie kulturelle Aktivitäten runden das Standortprofil ab. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte schnell erreichbar, was Ihre Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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