Sanierungsbedürftiges REH mit guter Raumaufteilung großzügigem Garten und Einzelgarage

Dieses Haus wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf den ersten Blick besteht umfassender Renovierungs- und Sanierungsbedarf - von den Fenstern über Böden und Wände bis hin zu Sanitäranlagen und Heizung. Doch genau darin liegt die besondere Chance: Die solide und gut geschnittene Grundstruktur bietet eine hervorragende Basis, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Wer bereit ist, Zeit, Ideen und handwerkliches Engagement zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack entspricht. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Neben einem Gäste-WC stehen Ihnen eine separate Küche sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Südterrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Garten - ein idealer Platz für gemütliche Stunden im Freien, Familienleben und gesellige Abende. Mit einer modernen Gestaltung lässt sich dieser Bereich zu einem hellen und großzügigen Lebensmittelpunkt entwickeln. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad, das ebenfalls umfassend modernisiert werden möchte. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches, kleineres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Büro, Ankleide oder kleiner Rückzugsraum. Damit bietet das Obergeschoss eine flexible Grundlage für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auch im Untergeschoss besteht Renovierungsbedarf. Gleichzeitig bietet der Keller viel wertvollen Nutz- und Stauraum. Neben einer großzügigen Waschküche, einem Abstellraum und dem Heizungsraum stehen weitere Flächen zur Verfügung. Besonders praktisch: Vom Keller besteht ein direkter Zugang zum Garten. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung. Die vorhandene Südterrasse schafft eine attraktive Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Ob großzügige Rasenfläche, Spielbereich für Kinder, Gemüsebeete oder eine moderne Gartenlounge - hier lässt sich mit etwas Kreativität ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Ihr Projekt. Ihr Zuhause. Ihre Ideen. Dieses Haus ist kein Objekt für Käufer, die lediglich einziehen und sofort loswohnen möchten. Es ist eine Immobilie für Menschen, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die notwendige Sanierung bietet gleichzeitig die Möglichkeit, nahezu alle wesentlichen Bereiche neu zu denken und moderne Wohnqualität zu schaffen - von der Haustechnik über Heizung und Fenster bis hin zu Böden, Wänden und Bädern. Wir haben 3 Bilder mit KI erstellen lassen zur besseren Vorstellung, wie das Haus nach der Renovierung aussehen könnte. Nutzen Sie die Chance und geben Sie diesem gut geschnittenen Haus eine neue Zukunft.

Sonstiges
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten - das Mindestgebot liegt bei € 675.000,--. Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein oder mehrere Gebote für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag. Die Bieterfrist wird spätestens ca. Anfang November 2026 beendet sein.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen