Einfamilienhaus Flair 125 in Holzbalge - Ihr Traumhaus für Familien!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.350 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.350 €
Grundstück
ca. 800 m²
31609 Balge - Holzbalge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26779CR1ULC6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! Das Flair 125 besticht durch seine harmonische Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von 126 m². Die Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und bieten ein behagliches Ambiente für die ganze Familie. Die ruhige Lage in Holzbalge ermöglicht entspannte Nachmittage im eigenen Garten, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten die Lebensqualität steigert. Ideal für Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Überzeugen Sie sich selbst: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.350,00 €
Preis/m²
2.534,52 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 125 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten energetischen Standards entspricht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten reduziert. Die massiven Wände aus hochwärmedämmendem Porenbeton gewährleisten Effizienz und Langlebigkeit. Das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet, und alle Fenster sind 3-fach verglast, um den CO2-Fußabdruck gering zu halten. Des Weiteren überzeugt das Haus durch Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaikanlagen und eine schlüsselfertige Ausführung, sodass Sie sofort einziehen können.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Holzbalge bietet Ihnen eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.

Anbindung an größere Städte:
Hannover ist ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Anfahrt nach Bremen dauert etwa 50 Minuten.

Anbindung an Autobahnen:
Die A1 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Balge