Traumhaftes Einfamilienhaus in Holzbalge für Familien und Investoren

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
322.644 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
322.644 €
Grundstück
ca. 800 m²
31609 Balge - Holzbalge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKU2334AWR

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Objektbeschreibung

Dies ist ein projektiertes Haus, bei welchem alle Ihre Wünsche noch geplant und damit berücksichtigt werden können! In Holzbalge erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit 123 m², ideal geeignet für Familien und Kapitalanleger. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.644,40 €
Preis/m²
2.623,13 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 121 bietet höchste Ausstattungsqualität und zeitgemäße Energiestandard. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe, steht es für nachhaltiges Wohnen. Die hochwärmedämmenden Porenbetonwände garantieren ein angenehmes Raumklima, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung für optimale Energieeffizienz sorgen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Rollläden und die Vorrüstung für Photovoltaik runden das Gesamtpaket ab.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Holzbalge ist ruhig und familienfreundlich, umgeben von viel Natur und gleichzeitig stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Bewohnern ein komfortables Leben. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Anbindung an größere Städte: Die Städte Hannover und Minden sind jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B214 ist schnell zu erreichen und bietet Zugang zu den Autobahnen A2 und A7. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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