Gemütliches Einfamilienhaus in schöner Lage mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 110 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
194.000 €

Grundstück
ca. 1051 m²

Wohnfläche
ca. 110 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
194.000 €

Grundstück
ca. 1051 m²

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31609 Balge - Sebbenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJ76BPUDUR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charming Haus, ideal für Paar oder junge Familie, in der ruhigen Nachbarschaft von Sebbenhausen-Balge. Baujahr 1953 und zuletzt 2009 renoviert, bietet dieses Haus mit einer Fläche von 101 m² eine geräumige Wohnatmosphäre. Mit 3 Zimmern, einem modernen Badezimmer mit WC. Das gut sanierte Gebäude sorgt für ein wohltuendes Wohnambiente, das Erholung und Komfort vereint. Als Nebengebäude stehen eine Garage sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.

Dieses modernisierte Haus bietet nicht nur Raum für die Familie, sondern auch eine freundliche Nachbarschaft und praktische Annehmlichkeiten in der Nähe. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses wunderschöne Zuhause zu besichtigen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2026-03-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 110 m²

Grundstück

ca. 1051 m²

Baujahr

1953

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-03-26T00:00:00.000Z

Kaufpreis

194.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1920 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1953

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

113

Gültig bis

2036-03-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-03-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Keller
Ofenheizung
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Das Haus überzeugt durch seine schöne und ruhige Lage mit toller Aussicht. Eine Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien, während die gut ausgestattete Küche das Zubereiten von Familienmahlzeiten zum Genuss macht. Die Innenräume die sowohl Optik als auch Funktionalität bieten und dem Wohnraum eine ansprechende Atmosphäre verleihen. Das Hausgrundstück kann kurzfristig nach einem notarielle Kaufvertrag übergeben werden.

Lagebeschreibung

Dies charmante Haus liegt in der Gemeinde Balge im Ortsteil Sebbenhausen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Kreisstadt Nienburg/Weser als auch an die Grafschaft Hoya und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Schulen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Für Naturliebhaber und Spaziergängern bietet Sebbenhausen eine wahre Oase, mit zahlreichen Grünflächen und einem hohen Erholungswert. In Sebbenhausen finden Sie den idealen Ort um abzuschalten und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.Familien mit kleinen Kindern freuen sich über den Integrativen Kindergarten Balger Nest, der nur 930 Meter entfernt ist. Für aktive Freizeitgestaltung erreichen Sie den Sportplatz in nur 1.000 Metern – ideal für Spiel und Spaß im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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