Gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, drei Garagen und außergewöhnlich viel Nutzfläche

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet rund 142 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch das, was heute immer seltener zu finden ist: viel Platz rund um das Haus, umfangreiche Nutzflächen und einen Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Auf dem 1.016 m² großen Grundstück stehen Ihnen drei Garagen, drei Außenstellplätze sowie großzügige Hofflächen zur Verfügung. Ob mehrere Fahrzeuge, Anhänger, Motorräder, Fahrräder oder ein Wohnwagen - hier finden nicht nur die Bewohner ausreichend Platz, sondern auch alles, was zum Leben dazugehört. Im Haus erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 6,5 Zimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während der hochwertige Pelletofen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Hochglanzküche in Weiß fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den Alltag einer Familie. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere gut nutzbare Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die vorhandenen Räume bieten genügend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine besondere Stärke der Immobilie liegt jedoch in den Flächen, die über die eigentliche Wohnfläche hinausgehen. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Keller- und Vorratsräumen eine großzügige Werkstatt, die zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden kann. Für Handwerker, Bastler oder Menschen mit platzintensiven Hobbys eröffnet sich hier ein Bereich, der in dieser Form nur selten vorhanden ist. Hinzu kommt die über eine feste Treppe erreichbare Bühne. Dank der vorhandenen Raumhöhe bis in den Giebel steht hier nicht nur außergewöhnlich viel Stauraum zur Verfügung. Gleichzeitig bietet die Fläche interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder einen möglichen Ausbau - selbstverständlich vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer besten Seite. Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und schafft Freiraum für die gesamte Familie. Die vorhandene Terrasse lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten nach draußen. Besonders angenehm ist, dass die Immobilie in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Dach, Dämmung, Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, Solarthermie, Fassade mit Vollwärmeschutz, Badezimmer sowie zahlreiche weitere Bauteile wurden bereits erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Wer ein Haus sucht, bei dem nicht nur die Wohnfläche zählt, sondern das Gesamtpaket aus Grundstück, Nutzflächen, Garagen, Werkstatt, Stauraum und Modernisierungen, findet hier eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten und langfristiger Perspektive.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.07, Distanz zur Autobahn: 10.96, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz zur Hauptschule: 10.09