Bungalow in Balingen-Weilstetten - Sonnengrundstück, großer Garten, Garage & erneuertes Flachdach!

Dieser gepflegte Flachdach-Bungalow in Balingen-Weilstetten besticht durch seine ruhige, gewachsene Wohnlage und den liebevoll angelegten Garten - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das großzügige Grundstück mit rund 775 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenfreude und Privatsphäre. Hier genießen Sie das Leben in einer freundlichen Nachbarschaft, fernab vom Alltagslärm, und doch mit idealer Anbindung an die Infrastruktur Balingens. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungen und Instandhaltungen vorgenommen, sodass sich der Bungalow heute solide, einladend und bezugsfertig zeigt. Mit seiner durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch ältere Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die den Blick in den herrlichen Garten freigeben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse - ein Highlight an sonnigen Tagen, perfekt zum Entspannen, Lesen oder gemütlichen Beisammensein. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet neben Zierpflanzen auch Obstbäume und einen Gemüsegarten - ein kleines Paradies für Hobbygärtner. Die Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten. Der Bungalow verfügt über eine Garage sowie ein Carport und bietet somit ausreichend Stellfläche. Dank der ruhigen Lage, der ebenen Grundstücksfläche und der Barrierearmut ist das Objekt auch ideal für das Wohnen im Alter geeignet. Das Haus ist zeitnah verfügbar und damit perfekt für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und Gartenidylle sind. Hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf harmonische Weise.

Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an und senden Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bildern zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Makler der Immobilie lediglich die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen und Objektunterlagen weitergeben und keine eigenständige technische oder bauliche Prüfung der Immobilie vorgenommen haben. Dies betrifft insbesondere, aber nicht ausschließlich, potenzielle Feuchtigkeits- oder Schimmelschäden sowie sonstige bauliche Mängel. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Objektunterlagen übernehmen wir daher nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne schriftliche Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision. Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sowie die Objektunterlagen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers beruhen und ohne Gewähr weitergegeben werden. Wir empfehlen Kaufinteressenten ausdrücklich, die Immobilie eigenständig zu überprüfen, um den Zustand und mögliche Mängel selbstständig zu bewerten.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend