Drei Wohnungen. Drei Grundbücher. Unzählige Möglichkeiten!

Kurzbeschreibung

Haus der vielen Möglichkeiten

Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Balingen-Zillhausen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 244 m². Die ursprünglich im Jahr 1907 errichtete Immobilie verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil: Die drei Wohnungen sind bereits offiziell aufgeteilt und verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuch. Dadurch genießen Sie ein Höchstmaß an Flexibilität - ob Eigennutzung, Vermietung, Teilverkauf oder generationsübergreifendes Wohnen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Renovierungs- und Modernisierungspotenzial. Somit haben Käufer die Möglichkeit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Gleichzeitig eröffnet sich hier langfristiges Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung. Dank der bestehenden Aufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für: ? Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit ? Mehrgenerationenwohnen ? Kapitalanleger mit Entwicklungsperspektive ? Investoren mit Fokus auf flexible Nutzungskonzepte Eine seltene Gelegenheit mit viel Potenzial, Charme und Zukunftsperspektive!

Sonstiges
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. 1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung? Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. 2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung? Gerne stehen wir Ihnen mit "Rat und Tat" zur Seite. 3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Es grüßt Sie freundlich Joachim Frank Verkaufsleiter Wüstenrot - Immobilien

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 10.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 10.80, Distanz zum Flughafen: 73.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.10, Distanz zur Autobahn: 29.50, Distanz vom Zentrum: 9.60