Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Hallen - ideale Kapitalanlage mit langfristigen Mieter! - Faktor 16,8!

Entdecken Sie dieses beeindruckende Wohn-/Geschäftshaus zum Kauf, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 245 m² (Erdgeschoss/Obergeschoss, einer Hallenfläche von gesamt 647 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.096 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Entwicklungspotenzial für Investoren sowie Projektentwickler. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist funktional und praktisch, ideal für eine langfristige Investition. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Fliesen, Laminat und Vinylboden, die für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Immobilie liegt in Balingen-Frommern, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und angenehmer Lebensqualität. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges und gut ausgestattetes Wohn-/Geschäftshaus zu erwerben, das sowohl für Wohnzwecke als auch für Geschäftsnutzung ideal geeignet ist.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 245,00 m², Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025