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HEXENHAUS MIT GARTEN & TERRASSE: Erzingen



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
118.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
118.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
72336 Balingen - Erzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLM3378XZ1

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Objektbeschreibung

Dieses einfache und solide Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein bezahlbares Zuhause.

Im Erdgeschoß ist das großzügige und sehr gemütliche Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Die mit Stein verblendete Wand schafft einen rustikalen Akzent, der davorstehende Holzofen sorgt für gemütliche Wärme an kühlen Tagen.

Hier ist noch ein separates WC und der Technikraum mit der Öl-Zentralheizung.

Über die Treppe gelangt man in die verschiedenen Schlafräume und ins Duschbad. Von hier aus führt die bodentiefe Türe auf die Terrasse und in den kleinen Garten.

Das Haus wird zum 01. März 2027 bezugsfrei!

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Bezug
ab 01. März 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 181 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
118.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.311,11 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus hat folgende Besonderheiten:- Holz-Dielenboden- Holzofen- Öl-Zentralheizung- Warmwasserboiler Bj. 2023.

Lagebeschreibung

Mittendrin im ruhigen Ortsteil Erzingen liegt dieses freistehende und einfache Wohnhaus für SINGLES, PAARE und FAMILIEN. Hinter dem Haus befindet sich der kleine Garten mit Sitzplatz und Terrasse.Von Erzingen aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Balingen, Rottweil ist ca. 17 km entfernt und den Autobahnanschluss an die A 81 erreicht man in ca. 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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