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Sonniges Zweifamilienhaus: hier ist Platz für mehrere Generationen oder Rendite



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 302 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.900 €
Grundstück
ca. 302 m²
72336 Balingen - Frommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPBMXPV82S

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Objektbeschreibung

Dieses sonnige Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand des Ortsteils Frommern. Das im Jahr 1904 erbaute Anwesen wurde 1964 erweitert und angebaut. Es steht auf einem 302 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² Wohnfläche und lauschiger Terrasse. Das Anwesen ist ideal für mehrere Generationen und all jene, die viel Platz im Großraum Balingen suchen. Hier ist Ihr Haus mit Mehrwert. Im ehemaligen Scheunentrakt befindet sich eine riesige Garage mit Schuppenanbau, die auch als Werkstatt viel Platz bietet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 302 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.665,97 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
301.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich am Ortsrand der idyllischen Gemeinde Frommern. Es ist sonnig, freistehend und bietet Platz zum Wohnen und für einen Garten sowie Rendite und Ertrag und die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Die Nachbarschaft besticht durch ihre familienfreundliche und einladende Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegende Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Lage in Frommern vereint das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit - ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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