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Mehr Platz fürs Leben: Reihenhäuser mit eigenem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
72336 Balingen - Balingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MS7YAA8A8A

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Objektbeschreibung

In ruhiger Stadtrandlage von Balingen entsteht das Neubauprojekt „Am Stutzenweiher“ mit modernen Reihenhäusern in naturnaher Umgebung.

Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen: Im Zentrum steht ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Mehrere Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Das Quartier liegt direkt am Naturdenkmal „Stutzenweiher“ und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Die energieeffiziente Bauweise im KfW-40-Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für nachhaltiges Wohnen und langfristige Planungssicherheit.

Ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit eigenem Grundstück und hoher Lebensqualität suchen.

Energiequelle:
Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.857,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
Attraktives Preis-Leistungs-VerhältnisProvisionsfrei direkt vom BauträgerEigenes Grundstück mit Terrasse und GartenGarage + zusätzlicher Stellplatz bereits inklusiveEnergieeffizienter KfW-40-StandardLuft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikanlage zur EigenstromnutzungDurchdachte Grundrisse über mehrere EbenenHelle Wohnräume mit direktem GartenzugangModerne, massive BauweiseRuhige Lage am Naturdenkmal „Stutzenweiher“Gute Anbindung und kurze Wege im AlltagRegionale, verlässliche BaupartnerIndividuelle Anpassungsmöglichkeiten (je nach Baufortschritt)

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt „Am Stutzenweiher“ befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Balingen, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung direkt am gleichnamigen Naturdenkmal.Die Lage verbindet auf ideale Weise Erholung und Alltag: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Städte und Arbeitsstandorte bequem erreichbar sind.Balingen selbst zählt zu den attraktivsten Städten der Region und bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Sportangeboten. Die Nähe zur Schwäbischen Alb eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung in der Natur – ob beim Spazieren, Radfahren oder Wandern.Eine ideale Lage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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