Ihr Traumhaus in Ballrechten-Dottingen - Individuell geplant und zukunftssicher gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.700 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.700 €
Grundstück
ca. 285 m²
79282 Ballrechten-Dottingen - Ballrechten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XBEZ4Q5R5

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr zukünftiges Heim in Ballrechten-Dottingen Gestalt annimmt - mit liebevoller Planung, exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten und bereit, Sie und Ihre Familie herzlich zu empfangen. Die projektiert konzipierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen rund 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die viel Platz für gemeinsames Leben sowie persönliche Rückzugsbereiche schaffen. Mit drei Schlafzimmern und insgesamt vier Zimmern erleben Sie jeden Tag Geborgenheit. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, lädt zu entspannten Momenten ein. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Verstauen oder für kreative Hobbys. Das großzügige Grundstück von 285 m² lädt dazu ein, Ihre Gartenträume zu verwirklichen. Dank des allkauf Baukonzepts realisieren Sie Ihr Haus so individuell wie Ihr Leben selbst. Flexible Grundrisse, eine moderne Holzrahmenbauweise sowie der energieeffiziente KfW40-Standard verbinden sich zu einem Zuhause, das Geborgenheit mit nachhaltiger Zukunftsfähigkeit vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen - Ihr Traumhaus steht auf einem soliden Fundament! Unser Konzept umfasst Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, einem flexiblen Ausbaukonzept und der Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen. Dies spart Kosten und wird bei der Finanzierung anerkannt. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, variable Grundrisse sowie energieeffiziente Bauweise. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehören: - Grundstückskosten - Baunebenkosten - Außenanlagen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Flexibles Ausbaukonzept - Hohe Qualität - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie - Eigenleistungen möglich zur Kosteneinsparung - Umfangreiche Unterstützung durch Bemusterungszentrum und Ausbauakademie - Bauherren-App für optimale Organisation Mit einer breiten Auswahl an Haustypen, von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.700,00 €
Preis/m²
4.792,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres neuen Hauses reflektiert Ihre Persönlichkeit und erfüllt höchste Ansprüche. Robuste Fliesen und warmes Laminat verleihen jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das KfW40-Energiepaket garantiert eine nachhaltige Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Hochwertige Details wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein behagliches Wohngefühl.

Ihr persönliches Engagement ist gefragt: Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen, Sanitärendmontage und der Einbau der Innentüren liegen in Ihrer Hand - inklusive aller Materialien. Zudem profitieren Sie von KFN+QNG-Förderungen, individueller Unterstützung im Bemusterungszentrum, einer eigenen Ausbauakademie, einer sorgfältigen Gesamtkostenplanung für die Bank sowie einer nützlichen Bauherren-App.

Im Komplettpaket enthalten sind Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten sowie Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notarkosten.

Lagebeschreibung

Ballrechten-Dottingen begrüßt Sie mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung samt ausgezeichneter Infrastruktur. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem erreichbar: Ein Einkaufszentrum, Grundschule, Kindergarten und eine Wohnanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier treffen naturnahe Idylle und urbaner Komfort aufeinander - ideal für Familien und alle, die kurze Wege sowie vielfältige Freizeitangebote schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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