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Exklusives Baugrundstück - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus



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Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
762.371 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
762.371 €
Grundstück
ca. 641 m²
79282 Ballrechten-Dottingen - Ballrechten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYF6JE7UR4

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.

Sonstiges
Zzgl. Kauf-Nebenkosten und Bau-Nebenkosten. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage über die Nachrichtenfunktion, wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren. Deshalb achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte auf die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer Daten, insbesondere auf die Angabe einer Telefonnummer. Anfragen zur genauen Adresse des Objektes beantworten wir ihnen dann umgehend. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
762.371,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.511,07 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
.Architektonische Präzision: Die Immobilie besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen an Eleganz und Funktionalität gerecht wird.
.Hochwertige Materialien: Die Verwendung erstklassiger Materialien spiegelt das Streben nach Qualität und Langlebigkeit wider.
.Effiziente Raumnutzung: Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, um eine effiziente und dennoch großzügige Raumgestaltung zu ermöglichen.
.Nachhaltige Technologien: Innovative Energiesysteme und umweltfreundliche Technologien unterstreichen das Engagement für eine nachhaltige Lebensweise.
.Fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme: Intelligente Klimasteuerung für höchsten Komfort und maximale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt in der Gemeinde Ballrechten-Dottingen im Markgräflerland, im südlichen Baden-Württemberg, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gemeinde ist ländlich geprägt und eingebettet in eine von Weinbau und Obstwiesen gestaltete Kulturlandschaft am Fuße des Schwarzwalds. Die Region ist für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt.

Die Anbindung an die Zentren der Region ist gut. Müllheim und Staufen im Breisgau sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebote. Freiburg im Breisgau liegt rund 25 km entfernt, Basel rund 40 km. Die Autobahn A5 ist über die nahegelegenen Anschlussstellen schnell erreichbar, sodass Pendler gut angebunden sind.

Das Grundstück bietet mit 641 m² ausreichend Fläche für ein Einfamilienhaus mit Garten. Die Umgebung ist überwiegend Wohnbebauung, die Lage verspricht Ruhe und Naturnähe, und von den Gartenbereichen eröffnen sich Ausblicke in die Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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