Ein großes Haus mit Geschichte - ein Grundstück voller Zukunft

Wohnen, vermieten, verwirklichen - großes Haus mit riesigem Grundstück... Renovieren Sie sich Ihr Schmuckstück mit XXL Garten Das angebotene 2-3 Familienhaus mit ELW befindet sich in Baltmannsweiler und bietet aufgrund seiner Größe, der Grundstücksfläche sowie der vorhandenen drei Wohneinheiten ein interessantes Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 230,73 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.501 m² Fläche. Das Haus umfasst aktuell 3 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Eine Einliegerwohnung ist hier im UG ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Außenbereiche. Zwei Balkone und eine große Terrasse, bieten zusätzlichen Freiraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnungen. Darüber hinaus gehört ein Vorgarten und dahinter ein Garten zum Objekt. Zusätzlich steht eine separate Wiesenfläche zur Verfügung, wodurch sich das Grundstück durch eine überdurchschnittlich großzügige Freifläche auszeichnet. Diese können Sie optional dazu erwerben. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 24.09.2034, Klasse H, 336 kWh/(m²*a), Öl. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 127,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung