Haus auf dem Deich mit Blick auf´s Wattenmeer auf Baltrum

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
26579 Baltrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 249RHPPPVBMI

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Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus steht auf der Insel Baltrum zum Verkauf. Die ca. 83 m² Wohnfläche sind verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit schönen großen Fenstern, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Diele. Von dort aus gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Dort sind zwei weitere Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Im massiven Nebengebäude sind zwei Pferdeställe eingerichtet, in denen Pferde genug Platz haben. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Dornum, Frau Jutta Suschke. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/ImmobilienStartseite/UnserImmobilienangebot.html

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 686 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
8.373,49 €
Provision
3,45 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- umklinkertes Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1969
- massives Nebengebäude mit zwei Pferdeställen
- zweischaliges Mauerwerk
- Dach ist aus dem Baujahr
- Kunststoff-Isofenster aus den Jahren 1995 bis 2024
- Badezimmer wurde im Jahr 1995 renoviert
- Gasheizung aus dem Jahr 2010
- Elektrik aus dem Baujahr
- Holzdecke im Inneren
- Einbauküche aus dem Jahr 2015

Lagebeschreibung

Auf der ostfriesischen Nordseeinsel Baltrum steht dieses Einfamilienhaus in einer bevorzugten Lage direkt am Deich im Westdorf. Sie haben hier einen unverbauten Blick auf das Wattenmeer. Mit sechseinhalb Quadratkilometern ist Baltrum die flächenmäßig kleinste Ostfriesische Insel.
Am schönen Sandstrand und auf vielen Spazierwegen können Sie die Ruhe auf der autofreien Insel genießen. Die Insel Baltrum erreichen Sie mit der Fähre vom Küstenort Neßmersiel aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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