LivingHaus Doppelhaus - Individuelles Wohnen nach deinem Stil in Balve

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
58802 Balve - Volkringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624JAVEN2I6

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir und deiner Familie ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen verteilt, findest du hier ausreichend Raum für ein komfortables Familienleben. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die flexibel genutzt und gestaltet werden können. Die Architektur besticht durch den Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für eine offene Silhouette des Satteldaches sorgt und besonders in den Kinderzimmern für mehr Licht und Raumgefühl sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Witterungseinflüssen direkt an beiden Haustüren, was besonders praktisch ist. Für zwei Familien sind zwei separate Garagen vorgesehen, die zusätzlich mit begrünten Dächern ausgestattet sind und so einen ansprechenden, grünen Akzent setzen. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige Küche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Diese überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, damit du schon beim Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du deine Bauplanung stets im Blick. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Kommunikation mit deinem Ansprechpartner - so behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das Konzept I-KON verbindet zeitgemäße Haustechnik mit präziser Planung, wodurch dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die Ausführung entspricht hohen Anforderungen, die den Bedarf an Heiz- und Energietechnik reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung deines Hauses mit einem Kredit bis zu 250.000 Euro, der von staatlichen Förderprogrammen begleitet werden kann. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Heim sofort komfortabel nutzen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In einem mehrtägigen Kurs zeigen dir Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten sicher und professionell ausführst. So kannst du aktiv an deinem Haus mitwirken und es nach deinen Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.000,00 €
Preis/m²
5.600,00 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus bietet dir zahlreiche Leistungen, die dein Bauvorhaben unkompliziert und sicher machen. Neben der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird, sind umfangreiche Bauversicherungen inklusive. Diese schützen dich bei unerwarteten Ereignissen während der Bauphase.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Vorteilskondition bietet, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Baupartner kommunizieren.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung für die übrigen Bauleistungen. Die Ausstattung beinhaltet eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für den optimalen Hausstandort.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Solaranlage mit Speicher umfasst, um einen Teil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Heiztechnik basiert auf moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den Schutz vor sommerlicher Hitze und verbessern die Dämmung im Winter. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich in drei Tagen intensiv auf den eigenen Innenausbau vor und vermittelt dir wertvolles Know-how. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Balve ist ein charmantes Städtchen, das dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität bietet. In und um Balve findest du verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und für eine umfassende Betreuung deiner Kinder sorgen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die kurze Wege garantieren. Auch medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Fachkliniken in Balve gesichert, sodass du und deine Familie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen könnt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Balve ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt vielfältige Angebote in der Natur, wie Wander- und Radwege in den nahegelegenen Wäldern, die zum Erkunden und Entspannen einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab und sorgen für eine abwechslungsreiche Zeit im Ort.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Balve gut an den ÖPNV angebunden ist und die Autobahn A46 in der Nähe liegt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. So kannst du Beruf und Privatleben bestens miteinander verbinden und gleichzeitig das ruhige Wohnen in Balve genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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