LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, perfekt für dein Familienleben

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
617.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
58802 Balve - Volkringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SPP4QJGR7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist speziell für dich und deine Wünsche projektiert - dein persönliches Traumhaus mit 5 Zimmern auf 110 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Du kannst dir dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei von der funktionalen Architektur profitieren. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Regen an beiden Hauseingängen. Der markante Zwerchgiebel im Obergeschoss öffnet die Silhouette des klassischen Satteldachs und sorgt für ein helles, luftiges Raumgefühl in den Kinderzimmern. Zwei separate Garagen mit begrünten Dächern bieten nicht nur Platz für zwei Autos, sondern schaffen auch zusätzliche Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich erhältst du bei LivingHaus exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und edlem Design - so kannst du direkt zum Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit digital den Überblick über alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das macht dein Bauprojekt transparent und stressfrei. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Effizienzhaus-Variante I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust auf Eigenleistung hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. Dieses LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes und individuell anpassbares Konzept, das deinen Hausbau von der Planung bis zur Fertigstellung unterstützt und dir ein Zuhause schafft, das wirklich zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.000,00 €
Preis/m²
5.609,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt und sich bei einem fallenden Baupreisindex entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du gegen unvorhergesehene Ereignisse abgesichert bist.

Finanziell profitierst du von einem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, den Zugriff auf Bauunterlagen, die Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt strenge Qualitätskriterien mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Paket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Darüber hinaus kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist fest integriert, ohne unverbindliche Gutscheine.

Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab: Profis zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und umfassend durchdacht.

Lagebeschreibung

Balve ist eine attraktive Gemeinde mit einem familienfreundlichen Umfeld und einer guten Infrastruktur. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine ausgezeichnete Bildung sorgen. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften erleichtert den täglichen Einkauf, während diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen eine zuverlässige Gesundheitsversorgung gewährleisten.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Balve zahlreiche Möglichkeiten: Naturnahe Erholungsgebiete, Wanderwege und Sportvereine laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Für Familien gibt es Spielplätze und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Balve ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Pendler bequem zu umliegenden Städten gelangen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten deutlich erleichtert.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Versorgung und Verkehrsanbindung macht Balve zu einem idealen Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes und komfortables Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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