Ihr individuell geplantes Doppelhaus in Balve - Komfortables Wohnen trifft nachhaltige Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.259 €
Grundstück
ca. 347 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YYJHRZ7UX

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Balve bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 204,00 m² auf einem 347,00 m² großen Grundstück ausreichend Raum für ein komfortables Familienleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jedes Detail wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell realisieren können. Das hochwertige Ausbauhaus verspricht nicht nur ein elegantes Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Planung, die Ihre Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.259,00 €
Preis/m²
2.001,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Balve, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die ruhige Lage verbindet das Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Naturnahe Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Standortprofil ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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