LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Balve

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.566 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.566 €
Grundstück
ca. 455 m²
58802 Balve - Volkringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEGI3WAQZT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit du genau das Eigenheim erhältst, das zu dir und deiner Familie passt. Das moderne Haus bietet 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und steht auf einem 455 Quadratmeter großen Grundstück in Balve. Der Entwurf kombiniert die klassische Architektur eines Bungalows mit einem Satteldach, das dem Gebäude zeitlose Eleganz verleiht. Ein besonderer Blickfang ist der im Dach integrierte Giebelerker, der sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer großzügiger wirken lässt. Zusätzlich erweitert ein Querhaus mit Satteldach das Raumangebot und sorgt für ein geräumiges Ankleidezimmer sowie eine vergrößerte Küchenzeile. Von dort aus gelangst du direkt auf deine Terrasse und kannst entspannte Stunden im Freien genießen. Neben der individuellen Planung bietet LivingHaus dir eine Reihe von Zusatzleistungen, die deinen Hausbau rundum unterstützen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Kontakten und macht den Bauprozess für dich stressfreier und transparenter. Die innovative Technik von I-KON sorgt dafür, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die genau auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Anspruch nehmen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und zudem den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen ermöglicht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Falls du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Anleitung. So wird dein Eigenheim zu einem persönlichen Projekt, das du aktiv mitgestaltest.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.566,00 €
Preis/m²
4.114,51 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit umfassenden Leistungen, die dir ein sicheres und komfortables Bauvorhaben ermöglichen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis stabil bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro, oft zu günstigen Konditionen unter dem Marktniveau und mit möglicher staatlicher Förderung. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform zur Hand, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner bietet.

Dein Haus erfüllt zahlreiche geprüfte Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung samt digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Zudem profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für eine angenehme Beheizung, ergänzt durch Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, unter anderem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden unterstützt einen zügigen Bauablauf. Auch Bodenplatte oder Keller können vollständig im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Abschließend erhältst du beim DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe Anleitung von Profis, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Balve bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Balve findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind, was gerade für Familien mit Kindern ideal ist. Die Grundschulen genießen positive Bewertungen und bieten eine vertrauensvolle Lernumgebung.

Für deine Gesundheit stehen in Balve verschiedene Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Apotheken sind ebenfalls gut verteilt und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Balve vielfältig vorhanden: Supermärkte verschiedener Anbieter bieten ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf. Auch spezielle Fachgeschäfte und Märkte laden zum Bummeln ein.

In der Freizeit kannst du zahlreiche Angebote nutzen, von Wander- und Radwegen in der schönen Natur rund um Balve bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung lädt Naturliebhaber und Familien gleichermaßen zu Ausflügen und Aktivitäten ein.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und deine Freizeit in der attraktiven Umgebung genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Balve