LivingHaus Living - Individualität trifft Innovation in deinem maßgeschneiderten Traumhaus

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.679 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.679 €
Grundstück
ca. 450 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNW9LB5TZC

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein echtes Meisterwerk der Architektur und Funktionalität, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir fünf Zimmer, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Die besondere Fassadengestaltung mit zwei Querhäusern links und rechts schafft eine einladende Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach. Diese clevere Bauweise ermöglicht dir einen Freisitz, den du als Terrasse gestalten kannst, um draußen zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die beiden Querhäuser liefern zusätzlich wertvollen Wohnraum: So findet eine große Essgruppe im Wohnzimmer bequem Platz, und in deinem Schlafzimmer kannst du eine gemütliche Leseecke einrichten, die Ruhe und Komfort ausstrahlt. LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuell geplantes Zuhause, sondern auch ein umfassendes Leistungspaket, das deinen Hausbau stressfrei und komfortabel macht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und beeindruckt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen und genießen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den kompletten Überblick über dein Bauprojekt gibt. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur direkten Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist einfach und transparent für dich zugänglich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit innovativer Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch dank integrierter Photovoltaikanlage (PV-Anlage) selbst Strom produziert. So schonst du die Umwelt und senkst deine Energiekosten dauerhaft. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg ins eigene Zuhause leichter machen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten: An drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Das gibt dir nicht nur wertvolles Wissen, sondern auch ein echtes Erfolgserlebnis, dein Zuhause aktiv mitzugestalten. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches, intelligentes und nachhaltiges Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst. Hier findest du Raum für deine Familie, deine Träume und dein Leben.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.679,00 €
Preis/m²
5.323,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Von Anfang an profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauphase sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Alle wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, der oft deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhalten.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs deckt. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima, unterstützt von einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Du profitierst von der kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Gründung sowie einer umfassenden Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die Bauzeit wird durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden erheblich verkürzt.

Für den Innenausbau bietet dir LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching: In drei intensiven Tagen lernst du von Profis, wie du deinen Innenausbau selbst meistern kannst - ein Angebot, das dir nicht nur Kosten spart, sondern auch viel Freude bereitet.

Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Balve ist ein idyllischer Ort, der dir als zukünftiger Wohnort ein perfektes Umfeld für deine Familie bietet. In Balve findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine liebevolle und hochwertige Betreuung und Bildung deiner Kinder sorgen. Die Stadt ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre, die durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen ergänzt wird.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Balve diverse Supermärkte, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass du dich jederzeit bestens versorgt weißt. Die Nähe zu medizinischen Fachrichtungen und Gesundheitszentren rundet das Angebot ab.

Die Freizeitgestaltung in Balve ist besonders vielfältig. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege, die zu Ausflügen und aktiver Erholung einladen. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Balve ermöglicht bequeme Zugverbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahnen A46 und A45 schnell erreichbar sind, um bequem zur Arbeit oder in die City zu gelangen.

Balve ist somit ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und praktische Infrastruktur optimal vereint - ein perfektes Zuhause für dich und deine Liebsten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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