Exklusive Stadtvilla in Balve - Individuell geplant, luxuriös gestaltet

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.599 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
490.599 €
Grundstück
ca. 682 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZJPPLSHGL

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 195,50 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen, darunter 4 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Erleben Sie hohen Wohnkomfort in einem modernen Ambiente, das Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Die Villa verbindet anspruchsvolle Architektur mit funktionaler Raumaufteilung, ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.599,00 €
Preis/m²
2.503,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Inklusiv-Leistungen
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen

Lagebeschreibung

Balve bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsanbindungen und eine angenehme Nachbarschaft, die Lebensqualität und Komfort verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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