Viel Platz für die Familie mit riesigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1076 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 1076 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HERPHCLQ2V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses besondere verklinkerte Haus wurde in Massivbauweise gebaut. Es liegt in einer Spielstraße, steht auf einem 1.076 m² großen, naturbelassenen Grundstück und bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit großem Essbereich und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten zur Terrasse und dem Garten. Ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer nebst Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste WC bieten zudem die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer befinden. Alle Zimmer haben Zugang zu den beiden Loggien. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum komplettieren diese Ebene. Der geräumige und gedämmte Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Im Kellergeschoss befindet sich die Pelletheizung mit Solarunterstützung aus dem Baujahr 2009. Eine Waschküche und das Pelletlager sowie ein Vorkeller nebst zwei weiterer Kellerräume bieten die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Die im Haus befindliche Garage bietet Platz für mindestens einen PKW. Stellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02391 -9294-0, E-Mail: [email protected] 3. Es besteht ein Widerrufsrecht

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2009, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 1076 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.444,44 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.4
Gültig bis
2036-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- ebenes Grundstück
- Garage im Haus
- ruhige Wohnlage

Gesamtgrundstück 1.076 m²
Wohnfläche ca. 225 m²
verklinkerter Massivbau
Dacheindeckung mit Frankfurter Pfanne
7 Zimmer, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Dielen, 2 Bäder, Gäste WC, Abstellraum
Wohnbereich: Fliesen, Laminat und Teppichböden, in den übrigen Zimmern
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
solarunterstützte Pelletheizung aus 2009
gut gedämmter Dachboden als Lagerfläche
2 Loggien und Terrasse
großes, ebenes und naturbelassenes Grundstück

Lagebeschreibung

Balve,
diese schöne, sauerländische Kleinstadt, liegt im Hönnetal, einem Flusstal im Märkischen Kreis. Balve verfügt über ausgewiesene Gewerbegebiete. Hier befinden sich Unternehmen der Branchen Maschinen- und Werkzeugbau, der chemischen Industrie und dem Handwerk. Aber auch der Einzelhandel und landwirtschaftliche Betriebe sind hier zu finden.
Der Ort bietet ein vielfältiges Urlaubs- und Freizeitangebot, ob naturnahe Wanderung, gemütliche Einkehr oder kulturelle und sportliche Highlights, wie z. B. das jährlich stattfindende internationale Reitturnier
"Balve-Optimum" am Schloss Wocklum. Archäologische Grabungen im städtischen Umfeld brachten im Jahr 2000 eine Vielzahl von Knochenresten eiszeitlicher Tiere, wie z.B. den eiszeitlichen Stoßzahn bzw. Stoßzahnrest eines Mammuts, zu Tage. Seit dieser Zeit ziert das Mammut als Symboltier von Balve das Straßenbild vor vielen Geschäften und Banken.
Der Stolz aller Balver ist aber die Balver Höhle, die für Kulturveranstaltungen, das Schützenfest und vieles mehr genutzt wird. Sie ist die größte Ihrer Art in Europa und bietet ca. 2000 Menschen bei Veranstaltungen eine einzigartige Akustik und Atmosphäre. Wanderfreunde genießen auf zahlreichen, gut markierten Routen, wie z.B. der Sauerland-Waldroute, herrliche Aussichten über das Sauerland und tiefe Einblicke in die Natur.
Die Stadt Balve verfügt über drei Grundschulen im Primarbereich, sowie eine Realschule im Sekundarbereich I. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder.
Ortsansässige praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräfte aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie sowie soziale Beratungszentren und verschiedene Seniorenheime kümmern sich um das Wohlergehen der Balver.
Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.balve.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Balve