LivingHaus - Dein Traumhaus maßgeschneidert und individuell geplant

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
426.094 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
426.094 €
Grundstück
ca. 471 m²
58802 Balve - Volkringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9TP9CI5ZP

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Objektbeschreibung

Bei diesem projektierten LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir fünf Zimmer auf einem 471 Quadratmeter großen Grundstück in Balve. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, großzügige Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. LivingHaus unterstützt dich dabei, dein Zuhause exakt nach deinen Bedürfnissen zu gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Rechtzeitig zum Einzug wird sie geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, dein Bauprojekt digital zu überwachen. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - du behältst stets den vollen Überblick und gestaltest deinen Hausbau stressfrei. Das I-KON-System integriert moderne Haustechnik mit einer effizienten Planung. Dein künftiges Zuhause kann als I-KON Effizienzhaus 40 QNG realisiert werden, das rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch eine Photovoltaikanlage einen Teil des Stroms selbst erzeugt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben finanzieren und von einem besonders günstigen Zinssatz profitieren. Zudem bietet das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen zeigen Experten, wie du den Ausbau mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung meisterst. Dieses Rundum-sorglos-Paket von LivingHaus begleitet dich vom ersten Planungsschritt bis zum fertigen Zuhause, damit du dein Eigenheim genau so bekommst, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.094,00 €
Preis/m²
2.979,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preisstabilität während des Bauprojekts garantiert. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinem LivingHaus-Team.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst wird ebenfalls organisiert.

Technisch profitierst du von der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen fundiertes Wissen für den Innenausbau vermittelt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Balve ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsangebote mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Die Grundschule Balve und weiterführende Schulen in der Nähe garantieren eine umfassende schulische Versorgung.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die mit dem Auto oder Fahrrad bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Balve gut vertreten, sodass deine Gesundheitsversorgung gesichert ist.

Die Freizeitmöglichkeiten in Balve sind abwechslungsreich und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Du findest zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Sportvereine, die insbesondere für Naturliebhaber und Familien attraktiv sind.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Balve ist über den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Ballungszentren, was Pendlern zugutekommt.

Insgesamt ist Balve ein lebenswerter Ort, der dir eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und praktischer Anbindung bietet - ideal für dich, deine Familie und dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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