LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Balve

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
427.094 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
427.094 €
Grundstück
ca. 481 m²
58802 Balve - Volkringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUVWKHZPPI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das klassische Einfamilienhaus mit seiner klaren Architektur besticht durch ein Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlos elegant wirkt und eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Erker erweitern den Wohnraum auf besondere Weise und sorgen für zusätzliche Flächen, die vielseitig genutzt werden können. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für dich und deine Familie, während das 481 Quadratmeter große Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung eröffnet. Living Haus unterstützt dich bei der Umsetzung deines Bauprojekts mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt zum Einzug deine neue Küche nutzen und dich auf ein ästhetisches Design freuen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Verwaltung aller wichtigen Dokumente und einen direkten Kontakt zu deinem Bau-Team. So wird der Bauprozess für dich transparent und stressfrei. Das I-KON Konzept integriert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und individuell an deine Bedürfnisse anpasst. Es unterstützt die Nutzung innovativer Dämmmaterialien und Heizsysteme, die dazu beitragen können, den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus zu reduzieren. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, die von der Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen abhängen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen beinhaltet. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit dein Einzug reibungslos verläuft. Beim DIY-Ausbau-Coaching kannst du in drei intensiven Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten und umsetzen kannst. Dieses Coaching vermittelt dir praxisnahe Tipps und professionelles Know-how, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.094,00 €
Preis/m²
2.986,67 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die dir den Bau deines Traumhauses erleichtert und hohe Qualität garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Baufinanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinem Bau-Team bietet.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und besitzt die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, was die geprüften Qualitätskriterien belegt. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während du für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhältst.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist im Paket enthalten.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten wie KfW und QNG profitieren, wobei die Baubegleitung durch eigene Sachverständige gewährleistet ist. Deine Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit einer Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen erheblichen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Deine individuell geplante Küche ist Teil des Angebots, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du ein Haus, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Balve ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsangebote mit mehreren Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Die Grundschule Balve und weiterführende Schulen in der Nähe garantieren eine umfassende schulische Versorgung.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die mit dem Auto oder Fahrrad bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in Balve gut vertreten, sodass deine Gesundheitsversorgung gesichert ist.

Die Freizeitmöglichkeiten in Balve sind abwechslungsreich und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Du findest zahlreiche Grünflächen, Wanderwege und Sportvereine, die insbesondere für Naturliebhaber und Familien attraktiv sind.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Balve ist über den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Ballungszentren, was Pendlern zugutekommt.

Insgesamt ist Balve ein lebenswerter Ort, der dir eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und praktischer Anbindung bietet - ideal für dich, deine Familie und dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Balve