Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus in Balve

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
58802 Balve - Beckum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXFGAXYLFD

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Objektbeschreibung

"Modern wohnen, Energie sparen und rundum wohlfühlen" Dieses attraktive, neuwertige EFH aus dem Jahr 2020 überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, energieeffiziente Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 qm verteilen sich 4 Zimmer, die ausreichend Platz für Paare und Familien bieten. Das Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Haustechnik. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. So entstehen ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Energiekonzept: eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sogt für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Die dreifach verglasten Fenster unterstützen die hervorragende Energieeffizienz und tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Abgerundet wird das Ganze durch eine Photovoltaik-Anlage der Firma Enpal, hier entstehen monatliche Kosten von etwa 240 Euro. Es besteht die Möglichkeit, die Anlage zu erwerben. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort für Alltag, während die vorhandene Lüftungsanlage einen geregelten Luftaustausch unterstützt. Auch der Außenbereich überzeugt: Der eigene Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein Carport ermöglicht das komfortable und wettergeschützte Abstellen eines Fahrzeugs.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.579,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Solar

Lagebeschreibung

"Naturnah wohnen in attraktiver Lage im Sauerland"

Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Kleinstadt im Märkischen Kreis.

Über das regionale Straßennetzbestehen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Menden, Hemer, Iserlohn und Sundern.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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