Ihr modernes Zweifamilienhaus in Balve - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
664.799 €
Grundstück
ca. 838 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
664.799 €
Grundstück
ca. 838 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMEKJXIC4F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern bietet Ihnen auf 263 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 838 m² viel Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 6 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Das Haus greift Ihre Vorstellungen auf und wird passgenau nach Ihren Bedürfnissen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich erleben können. Das durchdachte Baukonzept vereint gehobene Ausstattung mit modernster Technik, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die flexible Raumaufteilung und die großzügige Gestaltung ermöglichen eine optimale Nutzung für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Projekt steht für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit KfW40- und KfW55-Standard sowie Niedrigenergiehaus-Qualität, die Ihre Energiekosten dauerhaft reduzieren. Das Baukonzept beinhaltet bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen umfangreiche Unterstützung in den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren, während erfahrene Profis von allkauf die fachgerechte Umsetzung übernehmen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 111.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 838 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
664.799,00 €
Preis/m²
2.527,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Balve, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel garantiert.

In Balve finden Sie zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die von Wanderungen über Radfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. So lässt sich Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden und Sie genießen eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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