Ihr Traum vom Zweifamilienhaus in Balve - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
628.799 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
628.799 €
Grundstück
ca. 742 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3896FKQCQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Balve bietet Ihnen auf 263 m² Wohnfläche und zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern ein großzügiges Zuhause für Familie und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen optimal umsetzen können. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für alle Lebenssituationen gegeben. Die gehobene Ausstattung schafft ein komfortables Ambiente, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück von 742 m² rundet das exklusive Wohnangebot ab. Das Baukonzept setzt auf hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit mit KfW55-Standard, unterstützt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Die effiziente Befeuerungsart steht für zukunftsorientiertes Heizen mit niedrigen Betriebskosten und reduziertem CO2-Ausstoß.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.799,00 €
Preis/m²
2.390,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Balve, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Zudem ist die Anbindung an Verkehrswege ideal für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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