Exklusive Villa in Balve - Individuell geplantes Traumhaus mit Free Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
640.329 €
Grundstück
ca. 838 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
640.329 €
Grundstück
ca. 838 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4ZTCEXKHW

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Balve wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² und einem 838 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen befinden sich vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen die flexible Gestaltung Ihres Eigenheims mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Materialien, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Profitieren Sie von der Freiheit, Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch auszuwählen und somit Ihren Wohnstil perfekt zu unterstreichen. Das Projekt steht nicht nur für Architektur auf hohem Niveau, sondern auch für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dank Niedrigenergie-Standard sowie KfW40 und KfW55 Zertifizierungen. Die Villa wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Im Preis inkludiert ist das Dienstleistungspaket Free Time speziell für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Innenausbau erleichtert und zahlreiche Arbeiten von Profis übernehmen lässt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 111.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 838 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.329,00 €
Preis/m²
2.561,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Balve, einer idyllischen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die ruhig gelegene Wohngegend, die zugleich eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und bietet vielfältige Sport- und Erholungsangebote für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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