LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Balve

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.679 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.679 €
Grundstück
ca. 451 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZ5Y8P9H7L

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Dieses LivingHaus bietet dir genau das: ein individuell projektiertes Fertighaus mit 5 Zimmern auf 101 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während der integrierte Giebelerker im Dach sowohl Kinder- als auch Schlafzimmer großzügiger wirken lässt. Zusätzlich sorgt das Querhaus mit Satteldach für mehr Raum in deinem Ankleidezimmer und in der Küchenzeile. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Bei LivingHaus kannst du aus zahlreichen zusätzlichen Leistungen wählen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen: Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So kannst du stressfrei den Fortschritt verfolgen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du moderne Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause: In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus vereint modernste Technik, durchdachte Planung und umfassenden Service, damit dein Traumhaus in Balve Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.679,00 €
Preis/m²
5.541,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preissenkung. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Baufinanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro nutzen, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine App, die dir direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibst du dir 30 Jahre Garantie, zudem gibt es fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls Teil des Pakets.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Teil deiner Ausstattung. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bau effizient umgesetzt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und erhöhen im Winter die Dämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Balve bietet dir eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. In und um Balve findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, um deine Gesundheit bestmöglich zu versorgen.

Für Freizeitaktivitäten bietet Balve vielfältige Möglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit umliegenden Orten, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an Arbeitsplätze in der Region ermöglicht.

So findest du in Balve alles, was du für ein harmonisches und komfortables Familienleben brauchst - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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