LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.309 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.309 €
Grundstück
ca. 490 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7E3SJ9RU3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus in Balve ist ein echtes Unikat, ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für zwei Familien. Die Architektur besticht durch einen charmanten Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern sorgt und eine offene Silhouette des klassischen Satteldaches schafft. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Regen, während zwei separate Garagen mit Gründach Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein auf beeindruckende Weise vereinen. Dieses Doppelhaus verbindet Funktionalität und Ästhetik perfekt und schafft so ein Zuhause, das genau auf deinen Lebensstil zugeschnitten ist. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das durch seine Photovoltaikanlage selbst Strom produziert und so besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir Profis praxisnahes Wissen und Tipps, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - das macht dein LivingHaus noch persönlicher und einzigartiger. Diese Kombination aus individueller Planung, innovativen Technologien und umfassenden Serviceleistungen macht dein LivingHaus zu einem echten Traumhaus, das genau zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.309,00 €
Preis/m²
4.502,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einem 18-monatigen Festpreis, der dir finanzielle Sicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar zu Preisreduktionen führt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus entspricht den höchsten ökologischen Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir zeigt, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Balve ist ein lebenswerter Ort im Sauerland, der mit seiner naturnahen Umgebung besonders Familien und Naturliebhaber begeistert. In Balve findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen nahegelegene Städte wie Neheim oder Arnsberg zur Verfügung, die mit dem ÖPNV gut angebunden sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Balve vielfältig vorhanden: Supermärkte wie REWE und Edeka bieten ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf, ergänzt durch kleinere Fachgeschäfte im Ortszentrum. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Zahnärzte, sind ebenso gut erreichbar, sodass deine gesundheitliche Versorgung gesichert ist.

Freizeitangebote in Balve sind abwechslungsreich und sprechen alle Altersgruppen an. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege im Sauerland genießen, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt bieten.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar und verbindet Balve mit den umliegenden Großstädten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, sodass du bequem in die Nachbarstädte pendeln kannst.

Mit seiner Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Balve dir und deiner Familie einen perfekten Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Balve