LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Balve

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.967 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
576.967 €
Grundstück
ca. 840 m²
58802 Balve - Balve
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUWGM67EKI

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Balve bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen. Dieses Haus entsteht ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass du die Raumaufteilung und Gestaltung aktiv mitbestimmen kannst. Das stylische Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Gebäude eine moderne und zugleich zeitlose Architektur. Besonders der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Raum und reichlich Tageslicht, was deinen Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügiger und heller wirken lässt. Wenn du eine größere Küche oder mehr Platz im Wohnbereich bevorzugst, wird das problemlos umgesetzt. Zusätzlich begleitet dich Living Haus mit vielfältigen Leistungen, die das Bauen und Einziehen angenehm und unkompliziert machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du die Möglichkeit, dein Bauprojekt digital zu überwachen. Von der Planung über Termine bis hin zur Verwaltung aller relevanten Dokumente hast du alles jederzeit griffbereit - das sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Die innovative Haustechnik von I-KON verbindet moderne Komponenten mit einer Planung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause wird damit technisch auf dem neuesten Stand und bietet dir hohen Komfort. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Grundausstattung bereit. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen begleitet, um den Innenausbau deines Hauses eigenständig und fachgerecht zu meistern. Dabei erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So bietet dir Living Haus ein umfassendes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dir Sicherheit und Flexibilität garantiert, um dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
576.967,00 €
Preis/m²
4.034,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl sorgfältig ausgewählter Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause zu einem Ort machen, der genau zu dir passt. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, wodurch dein vereinbarter Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Zudem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Hauses, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen gestalten, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Projektübersicht, Terminplanung und Dokumentenverwaltung, sodass du jederzeit den Überblick behältst.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und wird mit einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten errichtet. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert moderne Haustechnik einschließlich einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist fest integriert und wird termingerecht geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei intensiven Tagen praxisnahe Fähigkeiten für den Innenausbau. So wird dein Haus wirklich zu deinem persönlichen Zuhause. Dein LivingHaus - perfekt geplant, genau wie du es möchtest.

Lagebeschreibung

Balve ist ein lebendiger Ort im Sauerland, der dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind hier vielfältige Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut mit dem Bus oder dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf findest du in Balve zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass medizinische Versorgung in deiner Nähe gewährleistet ist.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Sportvereine, Wanderwege und Radstrecken laden dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Das nahegelegene Sauerland bietet dir vielfältige Erholungsgebiete für Ausflüge und Erholung.

Für Pendler ist Balve durch die Nähe zur Autobahn A46 und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Buslinien verbinden Balve mit umliegenden Städten und bieten eine einfache Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein.

All diese Vorteile machen Balve zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause, in dem du Familie, Freizeit und Beruf optimal verbinden kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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