BAMBERG-GARTENSTADT: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN(= 3 WOHN. LEER!!)+ 2 GARAGEN AUF 432m2 FÜR 515.000,-EURO

Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
96052 Bamberg - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24P4GH9AZN4B

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Objektbeschreibung

WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME: -Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet. Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie, Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN! BAMBERG-GARTENSTADT: HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 3 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 515.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis) -jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME JEDOCH GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT -mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE -mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER -mit GARAGE -mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!! 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche. OBERGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!! 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Balkon,ca.80m2 Wohnfläche. DACHGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!! 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.64m2 Wohnfläche. RÜCKGEBÄUDE: VERMIETET 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.50m2 Wohnfläche für 330,-Euro zuzüglich 85,-Euro Betriebskostenvorausleistung = 415,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 274 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
1.879,56 €
Provision
2,99 % einschließlich MwSt.
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS:

Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätigen die Provisionsregelung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

RUFEN SIE AN - 09544/94999
Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Grundrisspläne des Verkäufers, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

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Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
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Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

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Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-
Tel.: 09544 / 94999
E-Mail: [email protected]
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Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
BAMBERG-GARTENSTADT:
HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= 3 WOHNUNGEN LEER-UNVERMIETET!!) + 2 GARAGEN AUF ca.432m GRUND FÜR 515.000,-EURO!!

-mit BAUJAHR 1951 (= laut Energieausweis)
-jede WOHNUNG HAT IHRE EIGENE GASTHERME
JEDOCH
GASTHERMEN ERNEUERT,KUNSTSTOFF-FENSTER,ROLLOS ERNEUERT, WASSERLEITUNGEM 1996, DACHEINDECKUNG ERNEUERT,FASSADENDÄMMUNG ANGEBRACHT
-mit ca.274 GESAMTWOHNFLÄCHE
-mit ca.80m2 NUTZFLÄCHE IM KELLER
-mit GARAGE
-mit ca.432m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch)

ERDGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!!
4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Zugang zum Garten,ca.80m2 Wohnfläche.

OBERGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!!
3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster, Balkon,ca.80m2 Wohnfläche.

DACHGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!!
4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.64m2 Wohnfläche.

RÜCKGEBÄUDE: VERMIETET
2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC mit Fenster,ca.50m2 Wohnfläche für 330,-Euro zuzüglich 85,-Euro Betriebskostenvorausleistung
= 415,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme die die Mieterin selbst trägt.

Lagebeschreibung

Bamberg-Ost-Gartenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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