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Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.499.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.499.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
96052 Bamberg - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262F5DGS6PP7

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Objektbeschreibung

Präsentiert wird ein Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant wird und sich in Bamberg befindet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 500 m² mit insgesamt 18 Räumen. Darunter befinden sich 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vier große Balkone erweitern die Wohnfläche ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche. Dieses Gebäude vereint eine durchdachte Bauweise mit einem Fokus auf hohen energetischen Standards, was es zu einem interessanten Objekt für gemeinschaftliches Wohnen oder als Anlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht.

Sonstiges
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, womit Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne weitere Arbeiten. Die schlüsselfertige Ausführung vereinfacht die Bauabwicklung durch die Bündelung der Leistungen. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist optional möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.499.999,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst widerstandsfähige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl in Feuchträumen als auch in Wohn- und Schlafbereichen eingesetzt werden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Die sechs Badezimmer sind jeweils mit Dusche und Fenster versehen, was für Belüftung und Licht sorgt. Die Bauweise berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die den Wohnkomfort unterstützen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Bamberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Angebote für Fitness. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Ein Krankenhaus und mehrere Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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