Flexibles Einfamilienhaus in Gaustadt - Individuell gestaltbarer Wohnkomfort für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.579 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
673.579 €
Grundstück
ca. 445 m²
96047 Bamberg - Gaustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268X9LMGACEF

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Objektbeschreibung

In Gaustadt erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann und hohen Wohnkomfort bietet. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von 163,45 m², verteilt auf fünf Zimmer. Dazu zählen vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 445 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung und eignet sich besonders für Familien, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Konstruktion erfolgt in Holzrahmenbauweise nach KFW55-Standard, wobei der Grundriss flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen entspricht.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von zuverlässiger Planung, zügigen Bauabläufen und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Die Festpreisgarantie, schnelle Lieferung und verbindliche Termine sorgen für eine transparente und sichere Bauplanung. Im Kaufpreis ist das Active Time Paket enthalten, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen. Das umfassende Leistungspaket beinhaltet Architektenservice, ein detailliertes Baustellensicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, komplette Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine Lieferzeit von circa 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, vielfältige Ausbaumöglichkeiten, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Ausführung und die bewährte Holzrahmenbauweise. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen kompetente und flexible Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, muss sich keine Sorgen über verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen machen. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf ein sicheres Bauvorhaben. Die Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit flexiblen Grundrissen, modernen Ausbauhäusern und umfangreichen Inklusivleistungen können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten. Die Kombination aus Qualität, schnellen Bauzeiten und Flexibilität macht allkauf Fertighäuser zu einer attraktiven Wahl für Bauherren. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung, wodurch Sie Ihre Baukosten senken und gleichzeitig gestalterische Freiheit genießen. Das Angebot von allkauf umfasst verschiedene Haustypen, darunter Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser, und bietet somit passende Lösungen für unterschiedliche Grundstücke und Lebenssituationen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.579,00 €
Preis/m²
4.132,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für eine exzellente Dämmung sorgen erstklassige Dämm- und Beplankungspakete. Bereits im Standard enthalten sind verlegte Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Technikpaket umfasst eine leistungsstarke Heizungsanlage, Elektroinstallationen und alle erforderlichen Rohrleitungen. Mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Zudem wird die Luftdichtheit des Gebäudes überprüft, um höchste Qualitätsstandards sicherzustellen.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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