Individuell planbares Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Gaustadt

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.579 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.579 €
Grundstück
ca. 445 m²
96047 Bamberg - Gaustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUC3H6SC62

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Objektbeschreibung

In Gaustadt haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen entstehen zu lassen, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die Gesamtwohnfläche von 163,45 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Zimmer. Dazu gehören vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Das 445 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen. Die Bauweise erfolgt in Holzrahmenbauweise nach KFW55-Standard. Der Grundriss kann flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine verlässliche Bauplanung, schnelle Abläufe und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Die Festpreisgarantie, eine rasche Lieferung und fest vereinbarte Termine bieten Ihnen Planungssicherheit. Im Preis ist das Active Time Paket enthalten, das Ihnen gestattet, Eigenleistungen beim Innenausbau vorzunehmen und dadurch Kosten einzusparen. Das umfangreiche Leistungspaket besteht aus Architektenleistungen, einem ausgefeilten Baustellensicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaketen, Fenstern mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Massivholztreppe, vollständigen Bodenbelägen und Tapeten, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, modernen Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen und individueller Betreuung durch Ihren Ausbauberater. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen eine Lieferzeit von etwa 14 Wochen, garantierte Festpreise und Termine, zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Ausführungen und die bewährte Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie professionell und flexibel bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie keine Verzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen befürchten. Dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie, Preisgarantie und Fertigstellungsgarantie verläuft Ihr Bauvorhaben planungssicher. Die Ausbauhäuser von allkauf ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu senken, was sich auch positiv auf die Finanzierung auswirken kann. Die Gestaltung Ihres Hauses ist dank flexibler Grundrisse, moderner Ausbauhäuser und umfassender Inklusivleistungen individuell möglich. Qualität, schnelle Bauzeiten und Anpassungsfähigkeit machen allkauf Fertighäuser zu einer attraktiven Wahl. Sie erhalten umfassende Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung, um die Baukosten zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Wünsche umzusetzen. Das Angebot erstreckt sich über verschiedene Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - und bietet Lösungen für verschiedenste Grundstücke und Lebenssituationen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
676.579,00 €
Preis/m²
4.150,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Treppe aus Echtholz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine sehr gute Dämmleistung. Bereits im Standard enthalten sind verlegte Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Technikpaket beinhaltet eine leistungsfähige Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrsysteme. Eine Deckenhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Die Luftdichtheit des Hauses wird abschließend geprüft, um eine hohe Bauqualität zu gewährleisten.

Lagebeschreibung

Wir führen keine direkten Grundstücksverhandlungen, bieten Ihnen jedoch einen kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz unterstützt. Als Ihr Partner - nicht als Makler - halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abstimmen. So haben Sie die Möglichkeit, in aller Ruhe das passende Grundstück auszuwählen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über unseren Grundstücksservice. Mit unserem Fachwissen helfen wir Ihnen dabei, den optimalen Standort für Ihr künftiges Zuhause zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem angebotenen Objekt die Baunebenkosten nicht enthalten sind. Wir kalkulieren diese mit durchschnittlich etwa 40-50 TEUR.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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