Individuell geplante Doppelhaushälfte in Wildensorg - Raum für Ihre Wohnträume und persönliche Entfaltung

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.349 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.349 €
Grundstück
ca. 490 m²
96049 Bamberg - Wildensorg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVURMZ446H

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Objektbeschreibung

In Wildensorg entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die als projektiertes Bauvorhaben Ihren individuellen Wünschen gerecht wird. Auf einer Wohnfläche von 123,83 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Das 490 m² umfassende Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Gartenaktivitäten. Die Umsetzung des Hauses erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Gebäude wird gemäß KfW55-Standard errichtet, was eine moderne Bauweise und ein durchdachtes Konzept zur Reduzierung des Energiebedarfs sicherstellt. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und lässt sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen, sodass Ihr neues Heim Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Abläufe, schnellen Baufortschritt und gesicherte Fertigstellung, damit Sie Ihr Bauprojekt stressfrei realisieren können. Mit den Servicepaketen von allkauf bestimmen Sie den gewünschten Ausbaustandard: Im Angebot enthalten ist das Active Time Paket, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Alle allkauf-Häuser umfassen umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, moderne Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, individuelle Ausbau-Beratung, 15 Monate Preisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau (Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Montagetermin, moderne Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse sowie eine große Auswahl an Hauslinien und -typen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit durchschnittlich etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit variablen Ausbauoptionen, die individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Sie entscheiden über den Umfang der Eigenleistung und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung - für Ihr ganz persönliches Traumhaus. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum eines eigenen Hauses erfüllen möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? All das wird bei einem allkauf Fertighaus ausgeschlossen! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser von allkauf werden zum Selbstausbau angeboten, mit durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und können so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit zahlreichen Inklusivleistungen, ideal für Bauherren, die Kosten senken und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit hochwertigen Ausbauhäusern, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Bauherren doppelt: durch günstige Preise und durch die Eigenleistung bei der Finanzierung. Die Häuser von allkauf vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und umfassende Flexibilität. Von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. allkauf Fertighäuser bieten die optimale Kombination aus Qualität, Gestaltungsspielraum und Kostenvorteilen. Als Bauherr erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Anleitung und professioneller Betreuung selbst ganz oder teilweise fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen gleichzeitig größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie zeitgemäße Bautechnik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.349,00 €
Preis/m²
3.881,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausführung und moderne Technik:

- Holzrahmenkonstruktion für ein angenehmes Wohnklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für guten Schall- und Wärmeschutz sorgen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Stilvolle Treppe aus echtem Holz
- Im Kaufpreis enthalten: moderne Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie erstklassige Fliesen
- Kontrollierte, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein ausgeglichenes Raumklima
- Wand- und Gebäudetechnik nach KfW55-Standard
- Active Time Dienstleistungspaket inklusive: allkauf übernimmt Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, Trockenbau kann in Eigenleistung erfolgen

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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