TOP GELEGENHEIT IN BAMBERG

Dieses attraktive Reihen-Mittelhaus finden Sie im Bamberger Stadtteil Gereuth. Das Reihenhaus bietet alles, um ein wahres Schmuckstück zu werden - eine attraktive Grundrissgestaltung und ein interessanter Preis. Obwohl das Haus in den 60-er Jahren erbaut wurde, hat es eine gute Bausubstanz. Es ist in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohn- und Esszimmer - von hieraus haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten, ebenso zur Küche, hier können Sie mit einem vorhandenen Gasherd kochen wie die Profis. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die Gästetoilette. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden im Fischgrätmuster ausgestattet, alle anderen Räume mit PVC Böden oder Fliesen. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Alle Räume im Obergeschoss sind mit Teppichböden ausgelegt, das Bad natürlich mit Fliesen. Im ausgebauten Dachboden finden Sie ein weiteres Zimmer, dieses können Sie gerne als Studio oder ähnliches verwenden. Last but not least wäre noch das Kellergeschoss, hier sind die Waschküche und drei Kellerräume vorhanden. Beheizt wird das ganze Anwesen mit einem gasbetriebenen Kachelofen, hier können Sie durch Lüftungsgitter die einzelnen Räume individuell beheizen. Diese Immobilie ist sicherlich ein wenig in die Jahre gekommen, so sind z.B. noch die alten Holzfenster (doppelflüglich) vorhanden, das Badezimmer verträgt auch eine neue Aufmachung, doch mit etwas handwerklichem Geschick und Phantasie lässt sich ein schmuckes Einfamilienhaus gestalten. Zum Schluß ist noch zu erwähnen, dass in unmittelbarer Nähe die Bahnstrecke München- Berlin vorbei führt, hier ist die Deutsche Bundesbahn am Arbeiten, so wird der gesamte Bereich mit Lärmschutzwänden versehen - somit sehen und hören Sie in einiger Zeit nichts mehr von der Bahnstrecke. Besichtigen Sie die Immobilie und Sie werden staunen!

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 / 850 943 6 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter, an ORANGE Immobilienagentur - Erwin Baum, selbst Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden