Idyllisches Familienparadies im Herzen von Bammental: Charmantes Wohnhaus mit Garten & Scheune

Ein seltenes Angebot für Familien, die das Besondere suchen! In zentraler, aber wunderbar ruhiger Lage von Bammental erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus auf einem 457 m² großen Grundstück. Abseits der Hauptverkehrsstraßen finden Ihre Kinder hier ein sicheres Umfeld zum Aufwachsen. Mit 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer zusätzlichen, historischen Scheune bietet diese Immobilie Raum für all Ihre Wohnträume und viel kreatives Potenzial. Das Herz des Hauses im Erdgeschoss: Hier empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Küchenanschluss. Warme Holzdielenböden verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Ein flexibles Zimmer, perfekt als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein praktisches Tageslichtbad runden diese Ebene ab. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang auf die Terrasse und in den idyllischen Garten mit Scheunengebäude. Hohe Decken auf dieser Ebene verleihen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden ich drei weitere, helle Zimmer mit Holzdielenböden, die optimalen Platz für Eltern und Kinder bieten. Diese Ebene sowie das hier liegende zweite Tageslichtbad befinden sich noch im Rohbauzustand - hier können Sie Ihre eigenen Design- und Ausstattungswünsche perfekt realisieren. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen hier nochmals weiteren Stauraum. Die tolle Terrasse lädt zu Grillabenden ein, während der große, idyllische Garten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Der Garten ist allseits von angrenzenden Gärten umgeben und nahezu uneinsehbar. Die tolle Scheune mit viel Potenzial ist ein echtes Highlight. Ob als Ausbaureserve, als Atelier, Werkstatt oder privater Partyraum - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Technik. Folgende wichtige Gewerke wurden bereits erneuert: Heizung: Nachhaltige Pelletheizung aus dem Jahr 2012. Fenster: Moderne, energieeffiziente neue Iso-Fenster. Elektrik: Die Elektrik wurde komplett auf den neuesten Stand gebracht. 2012: Sanierung Tageslichtbad im EG inklusive neuer Rohre Mit der Sanierung wurde in einigen Gewerken begonnen, diese ist aber noch nicht vollumfänglich abgeschlossen. So wurde das Bad im OG noch nicht vollständig fertig gestellt, wie auch die obere Etage im Bereich der Böden, Wände, etc. Hier besteht noch weiteres Entwicklungspotential und Sie können ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auch das Dach und die Fassade bedürfen noch einer Modernisierung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012