Nachhaltig wohnen: KfW-Effizienzhaus 146m² in Goppeln bei Bannewitz

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
01728 Bannewitz - Goppeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R9Q2UWE6VU

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Objektbeschreibung

Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. ??? Die Highlights auf einen Blick:? - Wohnfläche: großzügige ca. 146 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen ?- Lebensmittelpunkt: offene Küche im gemütlichen Wohn-Ess-Bereich? - Elternzimmer: eigenständiges Elternschlafzimmer als privater Rückzugsort? - Kinderzimmer: drei gut geschnittene Kinderzimmer - ideal für größere Familien ?- Individualisierbar: Grundriss frei anpassbar, optional mit Wintergarten, Erker oder Loggia? - Architektur: moderne, funktionale Formensprache mit klassischem Satteldach ? Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - Erdgeschoss: ? Die offene Küche geht direkt in den gemütlichen Wohn-Ess-Bereich über und bildet das Herzstück des Hauses. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ergänzt durch eine geräumige Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC.? - Dachgeschoss: ? Drei gut geschnittene Kinderzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, abgerundet durch ein großzügiges Bad und einen lichtdurchfluteten Luftraum.? Modern, funktional & zukunftssicher: ?Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie.? ?? Jetzt unverbindlich informieren! Ihr durchdachtes Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ??? steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ? Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ? Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ? Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.000,00 €
Preis/m²
3.191,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie und Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach und Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament und Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung und Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus in Goppeln:
Naturnah wohnen am Stadtrand von Dresden
Goppeln liegt auf den südlichen Hängen der Dresdner Elbtalweitung und gehört zur Gemeinde Bannewitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die von Landwirtschaft geprägte, dörfliche Ortsstruktur und die bevorzugte Lage am Stadtrand Dresdens machen Goppeln bereits seit den 1990er Jahren zu einem beliebten Standort für Einfamilienhäuser - ein Trend, der bis heute ungebrochen ist.

Stadtnah und dennoch ländlich geprägt
Der Ortsteil verbindet dörfliche Ruhe mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt: Die Gemeinde Bannewitz grenzt direkt an den Süden Dresdens, das Stadtzentrum ist in rund 20 Autominuten oder bequem mit dem Bus zu erreichen. Wer die Nähe zur Großstadt schätzt, aber dem urbanen Trubel entkommen möchte, findet in Goppeln eine Wohnlage, die beides vereint.

Gute Verkehrsanbindung durch die A17
Unweit des Ortes verläuft die Bundesautobahn A17 mit der Anschlussstelle Dresden-Prohlis, ergänzt durch die Ortsumgehung Richtung Rippien und Hänichen. Für Berufspendler bedeutet das: schnelle Anbindung an die Autobahn, ohne dass der Durchgangsverkehr den dörflichen Charakter des Ortes beeinträchtigt.

Landschaftlich reizvoll mit Charakter
Südlich des Ortes schneidet der malerische Gebergrund in die Hochebene ein und prägt das Landschaftsbild rund um Goppeln. Historische Bauerngüter, teils aus dem 18. Jahrhundert, sowie die als Kunstgalerie genutzte Stallgalerie verleihen dem Ort eine kulturelle Note, die man in reinen Neubaugebieten selten findet. Diese Mischung aus gewachsener Dorfstruktur und landschaftlicher Schönheit hat schon Ende des 19. Jahrhunderts Künstler wie Ernst Ludwig Kirchner und Max Pechstein nach Goppeln gezogen.

Eingebunden in die wachsende Gemeinde Bannewitz
Als Teil der knapp 11.000 Einwohner zählenden Gemeinde Bannewitz profitiert Goppeln von der Infrastruktur der Nachbarortsteile sowie von einer stabilen Nachfrage nach Wohneigentum im Dresdner Umland. Für Bauherren und Käufer, die ein Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit kurzen Wegen nach Dresden suchen, ist Goppeln eine der interessantesten Adressen der Region. ??

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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